我听说第二套房首付至少30%，但具体比例可能因地区和银行而异。
全部5个回答 >按揭购买第二套房的首付一般是多少成，有哪些计算方式？
130****1340 | 2024-07-27 09:07:29
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188****8215 购买第二套房的首付比例需参照当地政策和银行规定，一般要求在房屋评估价值的一定比例范围内支付，确保购买交易合法性及购房权益保障。 2024-08-05 12:32:04
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180****5600 购买第二套房的首付比例一般较高，具体要根据您的贷款记录、收入状况及房屋价值等综合评估。建议您提前咨询银行了解相关贷款政策。 2024-08-04 23:20:29
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166****3966 购买第二套房的首付比例受政策、地区、贷款条件等多重因素影响，通常在60%-70%之间。具体首付比例需结合当地房地产市场和银行政策进行计算。 2024-08-01 18:19:51
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133****7618 第二套房首付至少6成起步，有钱任性！ 2024-07-28 09:36:23
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151****6674 购买第二套房的首付一般是6到7成，具体要看银行的贷款政策和您的信用情况，买第二套前要综合算算自己能接受的首付额度。 2024-07-27 22:27:45
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184****1729 第二套房首付通常是6-7成。要选适合自己负担和房贷政策的房子计算首付。 2024-07-27 20:54:43
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购买第二套房子首付比例通常是六成到八成，具体看当地政策和贷款条件。
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对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房的**比例进行了不同情况的下调，中国银行的规定如下： 1、在实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，**款比例不低于40%。具体**款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整，请您详询当地经办机构。 2、在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。 3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例
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买第二套房首付一般要40%-60%。不过各地政策有差异，最好咨询当地银行和房产中介，了解最新政策。
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对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于50%，二套房贷款利率就不得低于基准利率的1.1倍；个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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