你俩不是夫妻，需要你俩买房子之前一起去一次公证处，办理协议房产份额公证手续，明确你俩各自在这房子上权益份额占多少。凭公证书，才可以签署你俩姓名购房合同，。以及办理你俩姓名房产证和贷款。比如咱俩合伙AA制去吃一顿饭，你能拿出法律条款来说有法律规定可以AA制吃饭？
全部3个回答 >如果不是夫妻关系，能否共同申请购房贷款？
155****7126 | 2024-07-24 19:41:14
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181****3697 从法律角度来看，非夫妻关系双方也可共同申请购房贷款。但为避免后续权益纠纷，建议双方在贷款前签署明确的书面协议，并在贷款合同中详细列明各自的权利和义务。 2024-07-31 11:10:15
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151****2506 可以共同申请，但银行会审核双方的信用记录、收入状况及负债能力等，确定贷款额度和利率。此外，双方需明确房产权益划分，并在贷款合同中注明。 2024-07-29 12:36:02
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180****8434 非夫妻关系双方可以共同申请购房贷款。不过，这通常需要提供双方的收入证明、信用记录等材料，以证明双方具有共同承担贷款的能力。同时，贷款机构可能会对两人的关系进行调查，以避免潜在风险。 2024-07-25 16:36:29
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132****9186 能共同申请。只要双方共同出资并签署相关协议，证明购房意图和资金分配即可。 2024-07-24 22:32:47
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非夫妻关系买房不可以共同落户，一般共同落户都是夫妻双方。买房落户1、如果夫妻双方在异地购买成套住房，取得合法的房屋产权证,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。2、办理手续如下：申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消《房地产转让（落户购房）登记申请审批表》，改为《销售不动产统一发票办证联》，办理户口登记申请书。以上材料均需复印件。3、迁入二手房落户的（含外埠居民购房），对原住户户口未迁出，但在我市其他地区有房屋且具备落户条件的，应动员其尽快办理户口迁移。找不到原房主或有特殊原因的，由购房人写出落户申请书，自愿承担落户后所引发的相关法律责任，可准予落户。
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
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可以的，不是夫妻，可以一同购房，并且名字都添加到房产证的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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可以购买，但是需要做一个无法律关系共有人的公证，具体产权比例你们可以自由分配，贷款流程：签署买卖合同--申请贷款--评估--面签--批贷--过户--抵押登记--放贷
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