棚户区改造补偿，我的经验是，补偿标准各地不同，但通常都会考虑房屋面积、位置等因素。关键是要了解当地政策，必要时可以咨询专业人士。
全部3个回答 >棚户区改造的国家标准是什么，有哪些具体要求？
155****5832 | 2024-07-24 18:32:14
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133****4581 棚户区改造国家标准要求确保居民住房安全、改善居住条件。在参与此类项目时，务必注意合同条款和权益保护，确保改造工作符合法律法规，维护个人和公共利益。 2024-07-25 18:30:46
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131****4046 棚户区改造涉及国家标准，如房屋结构安全、生活设施完善等。贷款时，注意项目是否得到政府批准和支持，确保资金安全性和收益性。 2024-07-24 22:15:08
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158****9926 棚户区改造国标强调居民生活环境改善，具体涉及房屋结构安全、配套设施齐全等。投资时关注政府规划，选取有潜力区域。 2024-07-24 19:40:23
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棚户区改造，补偿嘛，就是看你家房子值多少钱，政府给差不多的钱或者房子。
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一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
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危房改造需安全合规，办理审批，满足居住要求。
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一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
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