小户型依照房地局的划分，90平米以下的户型为小户型，适合三口之家居住，而小户型在装修时要注重打造空间的立体感和空间感中户型90~144平米之间的户型称之为中户型，中户型的房子在装修时是很容易装修出彩的，一般中户型的设计多为三室两厅，如果是五口之家**为适宜大户型144平米以上的户型，我们称之为大户型。大户型房子装修时，如果是年长一些的可以选择中式或者美式。如果是年轻人住的话可以选择酷一点的后现代风格大中小户型的划分主要是由房地局来进行划分，不同的户型面积缴纳契税也是不一样的，依次为小户型1%，中户型1.5%和大户型3%的契税，当然地区不同还有细微的差别
全部3个回答 >买房时如何根据面积大小合理划分功能区，有哪些原则？
134****6193 | 2024-07-24 10:28:23
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130****7219 听说要根据面积来划分，大房子可以设计多个房间，小房子就简单化设计吧。 2024-07-30 18:11:48
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180****8880 面积大则功能区分明，面积小则注重实用。采光通风要优先考虑。 2024-07-29 16:56:51
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180****8098 大户型多布局，小户型重实用，采光通风要留心。 2024-07-25 13:42:11
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181****1709 购房时按面积划分功能区，应优先考虑居住舒适度。优先选择采光好的区域作卧室，空旷处设客厅。 2024-07-24 20:55:20
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155****1775 大房子多房间，小房子少细分，实用第一啦！ 2024-07-24 13:40:05
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5-10平方，用LED-18-24W白光的即可。10-15平方，用LED-30-36W的即可。15-20平方，用LED-40-48W即可。20-30平方，用LED-56W即可。30-40平方，用LED-72W即可。
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听说是卧室要够大，客厅通透，厨房卫生间要方便，阳台能休闲。
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什么是房屋产权？房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有、使用、收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分。按照房屋产权性质划分，可分为以下几种：1、国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。2、直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。3、自管房产是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。4、军队房产是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。5、集体所有房产是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。
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现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。