婚前购房，注意产权归属。婚后购房，共同出资，共同拥有。
全部3个回答 >新婚姻法中房产问题的关键分析要点有哪些，如何理解？
130****5730 | 2024-07-23 22:21:36
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150****8662 我听说新婚姻法里，房产归属得看付款比例和名字，最好提前咨询法律人士。 2024-08-01 14:31:17
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185****7526 新婚姻法房产：看出资、登记，避纠纷。 2024-07-31 14:39:02
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188****6602 新婚姻法中房产问题需综合考察资金来源、出资比例、产权登记等因素，建议购房时进行法律咨询和明确产权归属。 2024-07-28 08:53:34
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155****0329 新婚姻法房产归谁，得看买房时谁出的钱和怎么备注的。 2024-07-24 21:03:32
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185****3616 新婚姻法中房产问题关键在归属权，购买时建议明确双方出资及产权比例，避免未来纠纷影响生活。 2024-07-23 23:41:50
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133****0609 新婚姻法中房产归属主要看购房资金来源和出资比例，投资者要留意资金安全和个人权益。 2024-07-23 22:56:59
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问 新婚姻法房产 ：答
1•房子算男方的婚前个人财产。如果结婚后，才过户给儿子，那么算作对他的个人赠予。当然，如果房子登记在夫妻二人名下，就属于夫妻共同财产了。女方就可以分到房子的份额。
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婚前做过财产公正的可以很好区分，没有公正的只能以实际的日期上做考证
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女方拿婚前的钱去买婚后房子交**这算个人财产吗？
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答
一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的。还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。二、若房子**是男方付的，婚后贷款由夫妻双方共同偿还，有**款的证据是男方出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产**部分属于共有财产。《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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