听说即使房子没人住，物业费也是要交的，因为物业服务是为整个小区提供的。
全部5个回答 >若未领取房屋钥匙，是否仍需交纳物业费，有哪些规定？
155****9795 | 2024-07-23 22:20:39
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150****3775 我听说未领房屋钥匙一般不用交物业费，但最好还是问问律师或看看合同。 2024-07-26 20:02:09
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130****2667 未领房屋钥匙，一般不需交物业费，但具体看合同和规定。 2024-07-24 22:36:42
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184****4940 根据一般的物业管理规定及法律原则，未领取房屋钥匙前，业主通常无需承担物业费，但具体需参照购房合同和当地法律法规。 2024-07-23 23:59:45
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166****4723 在未领取钥匙前，一般不需要交物业费，但需查看合同和当地相关规定。 2024-07-23 22:26:53
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听说物业费是在交房时开始交的，具体时间看合同。
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行业潜规则，绝大多数以开发商通知交房日期为准。虽然你没有收钥匙，但物业的服务已经从通知交房日期开始了。虽然服务你没有感受到，但确确实实物业已经为你服务了。例好小区保安，保洁。公共区域的维护维修，这些都是需要费用的。其它反过来想下，有些小区投资的客户非常多。如果不取钥匙就不交物业。那么物业公司没办法维持收支平衡更别说盈利了，收支不平衡唯一的方法就是降低服务。这也是大多业主不愿意看到的。
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只要开发商跟你交房给你钥匙后，物业费、取暖费业主就得交，不论你装不装修，住不住人。物业费是按照建筑面积收费没有错。我是黑龙江，我们这里物业费是2元/坪/月。是根据物业公司资质分的标准没错。这个物业公司的资质，你可以上网查啊。
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办完入住手续后，到物业办个空置房申请（半年以上），以后物业费可按80%交纳。
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