中介服务基本服务项目一般包括：（1）房屋买卖居间代理服务；（2）代办有关事项过户手续服务；（3）代办贷款服务；（4）租赁中介经纪服务。选择中介时一定要选择正规的有资质的中介，这些服务项目可以提前进行咨询。
全部3个回答 >房地产中介信息服务费的收取标准是什么，如何计算？
133****1013 | 2024-07-23 07:57:49
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181****5487 中介费按房价百分比或固定金额收，具体标准因地而异。 2024-07-30 15:15:44
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158****2381 房地产中介信息服务费的收取标准应依据相关法律法规和合同约定。通常，费用计算方式会在合同中明确，建议购房者在签订合同时仔细阅读并了解相关条款，以保障自身权益。 2024-07-27 23:57:33
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134****0455 房地产中介信息服务费的收取标准受多种因素影响，包括地区、房屋类型、市场供需等。一般来说，大城市和热门地段的费用较高，具体计算方式需根据当地市场情况和中介公司政策而定。 2024-07-24 07:46:27
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184****3427 房地产中介信息服务费通常根据房屋总价或面积来计算，具体标准可能因地区和公司而异。购房前最好先咨询清楚，避免后期纠纷。 2024-07-23 14:33:54
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166****4411 中介信息服务费通常由买卖双方和中介协商，一般按房价百分比或固定金额计算，建议多比较几家中介再决定。 2024-07-23 10:39:58
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物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。继续由前期物业企业提供物业服务，且延续前期物业收费标准的，可以不再报物价管理部门备案。物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定，经过管理成本核算，加上企业利润和税金等综合计算而来。物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时，应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。因增加公共设备设施导致费用增加的，需向房屋主管部门申报。
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每个城市都不一样！有的按照成交价格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100万的房子就要付中介3万的中介费，本来这钱是应该买卖双方各承担一半的，但现在业主都讲究实收，所以现在都屍买方出！
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物业公司一般从房开商公告交房之日起算，物业公司如果开始向业主收取物业费，那么就有义务按前期物业管理合同的约定行使了相应的职责，提供相应的保洁、保安、工程维护等**基本的服务。
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按揭服务费可谈，不必全交。选中介时，看口碑，问清楚费用明细，别被忽悠。
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