房改房交易需满5年，产权清晰，无抵押查封，缴纳税费。
全部3个回答 >获得房屋产权需要满足哪些条件，有哪些步骤？
188****3772 | 2024-07-22 17:16:41
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133****9275 简单说，合法购房合同、付钱、办过户，房屋产权就是你的了。 2024-07-30 09:04:41
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158****3161 从法律角度讲，要获得房屋产权需确保合同有效性、资金合法性、双方真实性，并办理产权登记手续。购房时应咨询律师并查验产权证明等材料。 2024-07-25 10:00:32
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130****0984 根据相关政策，获得房屋产权需满足购房者具备合法身份、签订购房合同并完成支付的条件。步骤包括核实产权状况、签订购房合同、支付房款、办理产权过户等。 2024-07-23 08:08:12
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134****1793 获得房屋产权得确保合法购房、签正规合同并办理过户。首先选心仪的房子，然后签合同、付款，最后办过户手续。 2024-07-22 23:47:57
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155****6827 获得房屋产权需满足：合法身份、交易合同、支付款项，并办理过户。步骤包括选房、签约、付款、过户。 2024-07-22 22:48:15
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一、房屋产权有哪几种？屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。二、产权来源产权来源各有不同，房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。购买方式是**普遍的，目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所得再转让。分割与合并是一对相反的方式，分割是指产权人对物业进行重新间隔，房产证由一个变成多个;合并则是逆操作，房产证由多个变一个。继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过，赠与房交易有可能出现巨额税费(评估价全额的20%)，买家碰到这类型的房源一定要小心。变更是指业主曾经改名，以新名字再重新出证。三、产权证分哪几种房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权。2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护
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需满足五证齐全、资金到位、工程进度达标等条件。
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房屋产权变更得先去房产交易中心办手续，得准备好房产证、身份证等材料。一般还得交个过户费和税费，保证房子的产权清晰。你也要注意维护好自身权益哦。
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听说申请需要有稳定的收入和好的信用，流程大概是咨询、申请、审批、签合同、放款。
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