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全部4个回答 >在购买二手房时，我应该如何避免中介的套路？
184****9001 | 2024-07-22 07:53:45
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132****6110 我买二手房时，先选了大品牌中介，合同都看了个仔细。多问几家中介，多比比价格，别急着成交。 2024-07-29 12:50:22
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131****8074 选可靠中介，签正规合同，保存证据，多比较价格。 2024-07-27 23:04:29
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158****7019 了解市场动态与中介常规操作，选择大型、口碑好的中介，比较多家报价，详查房屋资料与产权，保持冷静理性不受中介言语干扰。 2024-07-23 18:19:19
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180****8878 了解二手房交易相关法律法规和政策，选择信誉良好的中介，签订明确的购房合同，注意合同条款并保留好交易记录，以避免中介的不规范行为。 2024-07-22 16:47:31
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155****3642 选正规中介，签订详细合同，保留证据，多询问比较价格，不轻信口头承诺。 2024-07-22 16:06:02
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买二手房要看地段、户型、采光，了解周边设施，查产权，签合同前请律师审查，确保权益不受损。
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中介费一般1-2个点，可以和中介谈谈价格。
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购房前需查询房屋及周边的法律文件和社区信息披露，确保无凶案记录。购房中实地勘察，警惕异常。签约后确保合同明确，权益无遗漏，以降低买到凶宅的风险。
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要注意考核房屋的市政配套设施， 打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；煤气的接通情况，是否已经换用了天然气；房屋本身是否带有热水器。 要注意房屋装修的状况， 许多购房者在看房过程中，都会发现房屋刚被简单装修过。其实，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷。比如，墙壁上的裂缝、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹。
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