1、抵押贷款的**：假如你是初次置业，银行通常要求**房价的30%；倘若你是买第二套房，**比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。 2、银行贷款利率：利率项目 年利率（%） ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。 六个月以内（含6个月）贷款 4.86 六个月至一年（含1年）贷款 5.31 一至三年（含3年）贷款 5.40 三至五年（含5年）贷款 5.76 五年以上贷款 5.94
全部3个回答 >基准利率与房贷利率之间存在怎样的联系和相互影响？
134****7151 | 2024-07-21 14:45:19
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150****8526 听说基准利率变化，房贷利率也会有所改变。 2024-07-28 16:15:59
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188****8517 基准利率涨，房贷利率也涨；基准利率降，房贷利率跟着降。 2024-07-25 14:52:38
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181****6495 从法律角度来看，基准利率影响房贷利率的确定。房贷合同中会明确利率类型及调整方式，保护购房者权益。 2024-07-22 13:10:55
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133****4980 基准利率是房贷利率的基准，影响房贷利率的变动。购房者可关注基准利率变化，以预测房贷利率趋势。 2024-07-21 20:12:29
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185****8286 基准利率是央行制定的基础利率，影响市场利率水平。房贷利率则基于基准利率浮动，受市场供需、政策调控等因素影响。基准利率上调，房贷利率往往随之增高；下降亦然，促使购房成本变化。 2024-07-21 18:35:41
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听说基准利率是银行定贷款利率的一个参考，但具体利率还会变。
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没啥大影响。【人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间上限】 自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。——是一年期的下调，有几个贷一年期的呢？
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；若是通过我行办理贷款，利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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看你合同订立的是否是固定利率。如果是固定利率，贷款期间一直不变。如果是浮动利率，如果央行调整基准贷款利率，下一年1月，贷款利率相应变化。合同利率折扣一直不变。
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