据说要看水印、防伪标志这些,不过我也不太确定,建议问问懂的人吧。
全部3个回答 >如何辨别房产证样本的真伪,有没有范例可以参考?
131****8269 | 2024-07-19 21:36:30
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133****9960 看编号、信息是否清晰,再去房产局核对下就没错了。 2024-07-28 15:24:37
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151****4555 房产证真伪要看信息、编号,与官方查询一致则真。 2024-07-25 11:37:34
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151****3611 房产证真伪需通过官方渠道核实信息准确性及编号真伪,同时确认所有权人信息、房屋信息、登记信息等是否一致。范例可参考官方发布的房产证样本。 2024-07-23 12:51:15
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155****6149 辨别房产证真伪,可以检查上面的信息是否清晰完整,还可以去相关部门查询确认。买房时记得找专业经纪人协助哦。 2024-07-20 07:42:02
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188****0378 房产证真伪要看编号、信息是否齐全,与官方查询结果一致即可。 2024-07-19 23:13:19
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132****4494 辨别房产证真伪,首先要查看产权证编号、产权人信息、房屋信息是否齐全准确,其次可通过官方渠道查询产权信息是否与证件一致。范例可参考最新版的官方房产证模板。 2024-07-19 22:56:17
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我听说辨别房产证真伪可以:1. 看印刷质量;2. 对比房产信息;3. 用官方渠道验证。但具体操作我不太确定,建议咨询专业人士。
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在,市面上通行两种房本。一种叫“中华人民共和国房屋所有权证”,即房产证,另一种叫“中华人民共和国不动产权证书”,即“不动产权证”。买套房子对于普通家庭,够攒半辈子了,万一上当可不是闹着玩的,怎样一眼看穿真假房产证呢?简单9招,帮您验明真假房产证。
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由于在房地产交易市场中时常出现假房产证,导致买房人权益受损害,因此,国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施,规定房产证由指定厂家印制,房产证像货币一样有水印图案,有防伪底纹等等。这些措施可能会减少假房产证的危害,但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。要判断房产证的真假,首先必须明确两点:(1)按国务院几部委规定统一印制的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证,完全不在于证书用纸的印制行为,而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准,不是房产证上的水印图案或防伪底纹,而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的,即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的,即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸,该房产证也是假的。所以,几部委采取统一印制房产证的措施,反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据,使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证,而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。
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听说要核对房产证上的编号、印章和房屋信息,还可以去房产登记系统查一下。
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