满5年不需要，只要所得税。
全部2个回答 >个人转让房屋时，需要缴纳的税率是多少？
188****0407 | 2024-07-19 12:43:30
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188****3838 从法律角度来看，个人转让房屋时，其税率受到多种因素影响，如房屋持有时间、转让价格等。一般而言，根据税法规定，个人所得税需按转让所得的20%计征，但各地政策可能存在差异，请咨询当地税务部门。 2024-07-20 15:30:04
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185****3167 个人转让房屋时，需缴纳的税率主要取决于房屋的价值增值部分。若房屋持有时间超过两年，可能享受税收优惠。根据现行政策，房屋转让涉及的个人所得税一般为增值部分的20%，但具体税率还需按照当地政策执行。 2024-07-19 22:11:39
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184****3765 房屋转让时，你需要缴纳的税率因房屋性质、持有时间等情况有所不同。一般来说，个人所得税是按房屋增值部分的一定比例来交的，具体税率可向专业机构咨询。 2024-07-19 20:40:33
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您好！如果您要将商铺转让出售，您要准备的资料就是您的商铺的证件，和你本人的身份证，您不需要缴费，一般都是买家承担所有的过户费用。
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一般而言，个人房屋出租税率为5-15%，具体税率因地区而异。
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《中华人民共和国个人所得税法实施条例》规定，对于财产转让所得项目，如果纳税人无法提供财产原值，主管税务机关可以核定财产原值，并据此征收个人所得税。
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第一需要还清银行的所有欠款，第二：过户的税费一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 如果满5年的面积在144平以下的免征3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果满5年的面积在144平以下的免征就这么多了，你根据你房子的情况自己算吧
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