听说过户要有房屋证件、买卖合同和身份证明。听说挺复杂的，建议咨询中介或专业人士。
全部5个回答 >房屋认购契约有哪些要求和条件，如何确保合法有效？
130****2085 | 2024-07-16 12:10:57
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132****7994 房屋认购契约要详细，要有双方签名和盖章，必要时找专业人士。 2024-07-25 23:48:01
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151****8373 认购契约要当面签，信息要全，别被忽悠了。 2024-07-22 19:36:51
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151****0162 房屋认购契约需包含完整房屋信息、明确权益和义务、双方签署和公证，确保合法有效。在签署前请咨询律师。 2024-07-20 08:34:23
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185****9157 房屋认购契约需明确房屋信息、价格、付款方式等关键要素，并通过合法手段进行签署和认证，以确保双方权益得到有效保障。 2024-07-17 14:08:27
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130****7997 买房签认购契约，要搞清楚房子信息，条款合法，双方签字。 2024-07-16 21:01:00
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150****2886 房屋认购契约要明确房屋信息、价格、付款方式等，双方签字盖章，确保内容真实合法。 2024-07-16 12:45:20
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房产买卖契约等同于房屋买卖合同，有没有法律效力需要视具体情况而定，依据《合同法》法律规定只要是不符合合同可撤销，合同无效的法定条件，就是属于有效合同就具有法律效力。以下是内容介绍：合同可撤销根据合同法等相关法律规定，以下情况，合同可以撤销：（一）因重大误解成立的合同；（二）显失公平的合同；（三）因欺诈成立的合同；（四）因胁迫成立的合同；（五）乘人之危订立的合同。 合同无效根据合同法等相关法律规定，以下情况，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益 ；（二）恶意串通，损害国家、集体或第三者利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；
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契约等于是房屋买卖合同，签订了契约就等于签订了合同，房屋买卖契约就生效了。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。 协议是有效的，对方已经支付了全部的房款，对方有权要求自己履行办理过户手续的义务。因此，虽然房产证上是自己的名字，但对方可以向法院起诉要求办理过户手续，房屋是属于对方的，而非属于自己的。
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土地登记就是要证明这地是你的，得权属清晰、没纠纷，准备好材料去土地局办就行。
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建筑结构要有标准和要求，通过验收合格才能安全住人。
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