契税是根据房产价值和税率计算的，新政策可能会影响购房成本和贷款额度，建议咨询当地税务部门。
全部5个回答 >2024年二手房契税有哪些新政策？
131****3856 | 2024-07-15 19:17:41
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133****0734 契税政策时常变动，投资需谨慎，观望一阵再做打算。 2024-07-21 13:18:07
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155****3638 2024年二手房契税政策待定，需关注最新通知。 2024-07-20 20:00:22
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131****0194 新政还没出，谁知道有啥新招，等等看吧！ 2024-07-16 18:16:41
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166****4994 据目前了解，2024年二手房契税新政策尚未出台。但根据政策趋势，可能会更加注重公平和调控，购房者需留意相关政策动态。 2024-07-15 21:26:04
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184****5509 2024年二手房契税政策或有调整，具体需关注政府部门通知，建议提前规划购房策略。 2024-07-15 20:37:38
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2022年二手房契税新政策：①如果购买的二手房是个人的唯一一套住宅房，但是房子的面积比较小，低于90平米，那在征收二手房契税的时候，按照1%的税率来进行征收。②如果购买的二手房是个人唯一一套住宅房，但房子的面积在90平米至144平米之间，那么在征收二手房契税的时候，按照1.55%的税率征收。③如果购买的二手房是个人唯一一套住宅房，不过房子的面积比较大，已经超过了144平米，那此时在征收二手房契税的时候，按照3%的税率征收。④如果购买的二手房并不是个人唯一一套住宅房，或者说房子并不是普通住宅房，那么无论房子的面积有多大，在征收二手房契税的时候会按照4%的税率征收。以上其实就是关于二手房契税的一些新政策，在购买二手房时，一般需要先缴纳税费，然后再去房产局办理产权证件。
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关注契税新政，调整购房预算，咨询专业律师。
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二手房屋在交易的时候是会产生契税的，而契税是按照相应的比例来征收的，通常二手房屋的契税征收税率是1%到3%，具体要看房屋的面积。如果所购买的房子是个人的唯一一套住宅房，并且房屋的面积小于90平米，那么就按照1%的税率征收。如果房子的面积超过了90平米，但又不足144平米，就按照1.5%的税率征收。如果房屋的面积已经超过了144平米或者所购买的二手房，并不是唯一一套住宅房，那么就按照3%的税率征收。另外，如果购买的这套房子是非普通住宅房的话，那么就按照4%的税率征收。以上其实就是二手房契税的新政策，其实在购买二手房时产生的税费是比较多的，除了会产生契税以外，还会产生个人所得税，印花税，增值税等等，一般需要先缴纳这些税费，然后才能够去办理过户手续。
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二手房过户，规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%
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