容积率低，居住更舒适；容积率高，房价可能更亲民。选房时，结合个人需求和预算，权衡容积率与居住品质。
全部4个回答 >容积率为1.5代表什么意思，对居住环境有何影响？
130****4606 | 2024-07-14 14:33:52
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181****3482 容积率1.5代表每平方米土地上的建筑面积限制，影响楼盘的开发成本和售价。这可能间接影响您的贷款额度和还款计划，但主要影响还是房屋的居住体验和价值。 2024-07-17 21:29:29
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130****3643 容积率1.5反映了地块开发强度适中，既能保证居住舒适度，又不过于稀疏。对居住环境来说，这种密度有助于维持良好的社区氛围和公共设施利用。 2024-07-15 21:35:30
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166****9796 容积率为1.5意味着在该地块上允许的建筑面积与地块面积的比值为1.5。这种容积率通常在城市规划中被视为适中，有利于维持良好的居住环境和城市风貌。 2024-07-14 20:18:56
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155****3345 容积率1.5意味着每公顷土地上最多建1.5万平米的建筑物。这种密度适中，居住环境相对舒适，易于购房者接受。 2024-07-14 19:11:00
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容积率是很多购房者在买房时容易忽略却必须要考虑的问题。对购房者而言，容积率往往直接和住房的舒适度挂钩。简单来说容积率就是小区里户数、人数和小区面积的关系，当然户数越少、人越少，面积越大越舒服。 什么是容积率？有什么规定？对居住环境有什么影响？ 容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。它的计算公式并不复杂：容积率=总建筑面积÷总用地面积。但是要注意的是当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面。 容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为： 独立别墅为0.2~0.5； 联排别墅为0.4~0.7； 6层以下多层住宅为0.8~1.2； 11层小高层住宅为1.5~2.0； 18层高层住宅为1.8~2.5； 19层以上住宅为2.4~4.5； 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 根据不同城市的特点有所差别。 对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
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容积率就是建筑面积和用地面积的比例，通常高层建筑的容积率不超过5，多层不超过3为**佳比例。
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听别人说，容积率好像跟房子好不好住有关系，但具体怎么影响我也不太懂，得问问专业的人。
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一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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