豪宅的标准是在144平方以上，豪宅是非普通住宅的叫法，建筑面积在144平米以上的属于非普通住宅，建筑面积144平米的是普通住宅。超过普通住房价格的豪宅将享受不到税收优惠，会被要求缴纳高于普通住房的税费。豪宅面积比普通面积大很多，周边环境也更加的幽静，在建筑上面也有明显的特色，所以一般在豪宅居住的人都是有钱人或者是社会比较有地位的人。豪宅的定义：①住宅小区的容积率在1.0以下。②单套建筑在144平方米以上，或者是成交价在160万以上，这个是2012年的标准，下一年是根据普通和非普通住宅来征收的非普通住宅降至到120平米以上。③成交价格高于指导价格的1.2倍以上，豪宅税的收取是按照上面的这三个点来收费的。只要符合一个就是非普通住宅，反之就是普通住宅。
豪宅的契税标准是多少？
188****5301 | 2024-07-14 12:44:36
已输入 0 字
已有6个回答
-
130****0407 豪宅契税标准高于普通住宅，具体数额因地区和政策而定。 2024-07-24 07:00:49
-
181****3336 豪宅契税标准因城市和政策而异，通常会比普通房产要高。在贷款购房时，需要预留足够的契税资金，以免影响您的贷款申请和购房计划。 2024-07-20 19:05:23
-
134****3185 豪宅契税标准受多种因素影响，包括但不限于房屋价值、地区政策、市场供需等。通常情况下，豪宅契税标准相对较高，购房者需密切关注市场动态和政策变化。 2024-07-18 07:18:39
-
131****4169 豪宅契税标准因地区而异，通常高于普通住宅。根据相关政策，契税税率一般为房屋价值的3%至5%，但豪宅可能适用更高税率或额外税费。具体标准需参照当地政策及市场行情。 2024-07-15 18:52:34
-
133****1101 豪宅的契税标准通常会比一般房屋要高，因为它是按照房屋的总价来计算的。具体标准最好咨询一下当地的房产中介或税务部门，这样能够更清楚地了解哦。 2024-07-14 22:42:27
-
166****9856 豪宅契税标准因城市和政策不同而异，通常较高，需提前了解并准备。 2024-07-14 19:06:01
加入交流
相关问题
-
答
-
答
目前我国还没有开征此项税收我国主要是通过契税来调节购房者收入
全部3个回答 > -
答
契税 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋买卖。 契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。 各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 契税的计税依据，归结起来有4种： 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。 二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。 三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。 四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
全部3个回答 > -
答
①如果是首套房，房屋建筑面积小于或等于90平方米的，契税税率为1%;若房屋建筑面积在90-144平方米的，契税税率为1.5%;若房屋建筑面积是在144平方米以上的，契税税率为3%;②如果你买的是二套房甚至以上套数的房，不管房屋建筑面积是多少，契税税率一律为3%。
-
答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">在郑州首次购房，90平米以下的是1%，90-144平米是2%，144平米以上是4%，名下有房子的按4%。
买房交流
3000
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（327）
