买房时，主要考虑的因素由一下几个方面：1、地理位置。位置为第一要素。周边商业设施要充足，生活和购房会很方便。交通要发达，去哪里都很便捷。2、价格适中。太贵的房子咱们买不起。太便宜的房子，那肯定有问题。3、生活环境。周边绿树成荫，小河流水，这样的环境肯定让人居住的惬意且舒适。如果身处闹市，从早到晚的吵杂噪音、汽车尾气污染或沙尘满天，这种房子能住的舒服么。4、公共资源。周边就近有没有幼儿园、**，有没有超市便利店，有没有菜市场或早市，这些都是提高生活舒适度的标准。5、好的物业管理。常说，一个好的物业可以让房子保值增值。相比一个三不管的居民大杂院，一个由优秀物业管理的安全、整洁、干净、温馨的小区。带来的不仅仅是居住生活上的差异，若干年后房屋价值的差异会更大。
全部5个回答 >买房除了考虑交通，还应该考虑哪些因素？
131****4475 | 2024-07-10 16:04:02
已输入 0 字
已有6个回答
-
134****8203 除了交通，还有学区、环境、采光都要考虑。 2024-07-20 20:18:53
-
188****8666 除交通外，房屋评估价值也重要，它影响贷款额度。现金流要充足，保持好的信用，对贷款很有利。 2024-07-18 07:28:51
-
184****5870 除了交通配套，还需关注政策动向、市场趋势，考虑房屋产权、土地使用年限、城市规划布局等因素，这些都是影响房产价值的重要因素。 2024-07-13 20:09:48
-
131****0415 除了交通配套，还需注意房屋户型、楼层朝向、采光通风、建筑质量、周边环境及配套设施（如学校、医院、购物中心）、未来发展潜力（如政府规划、产业升级）等，确保购房决策的全面性。 2024-07-11 21:16:07
-
181****7718 学区、绿化、物业、发展潜力和房价走势都要看，这些影响升值空间。 2024-07-10 20:05:33
-
155****1350 除了交通，居家生活也很重要哦。考虑小区环境、周边设施，比如学校、医院、超市，还要看看户型设计，住得舒服才是硬道理。 2024-07-10 17:56:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
买房需考虑的因素有：1. 避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。 2. 房屋本身状况 。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围； 房屋权属是否存有争议； 房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意； 房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的； 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让。3. 维修基金余额的结算与更名 。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是"送"的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
全部4个回答 > -
答
刚需看地段，投资看发展。
全部2个回答 > -
答
一、购房预算现在的年轻人购房一般选择贷款买房的方式二、贷款方式我们都知道贷款的方式有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。三、房屋面积年轻人购房前首先需要考虑清楚房屋居住人口问题，是自住？还是跟老人一起居住？四、地理位置地理位置也是买房子要考虑的一个非常重要的因素。五、新房or二手房对于很多年轻人来说，装修是非常麻烦的事情，尤其是装修的各种细节问题，很多装修材料和装修细节都要亲力亲为，非常耗时耗。
全部5个回答 > -
答
一、明白自己买房的动机出发点所谓买房动机，就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房，并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。shqianyy在买房与否的问题上，很多人的想法也不尽相同：有的人把买一套房子作为奋斗一生的目标；有的人认为赚点钱应该改善生活，换大房子；更有的人手头有闲钱了，就多买几套房子。不同的人因为动机不同，有可能选择买房，有可能选择不买房，有的需要选大房，有的只需要小户型就可以了。刚需族，考虑的是自住，比如婚房的购买需求；改善型需求考虑的是换套更舒适的房子；还有的家庭优先考虑小孩的上学问题，所以会着重考虑买离**较近的房子。二、明白自己买房的真正能力值所谓买房能力，就是说有多少钱可以买房，或者也可以理解为量入为出，有多少钱买多大的房子。在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。我们在选择房屋消费时也要根据自己的经济条件进行合理规划，切忌盲目攀比。按照业内经验总结，如果是自住房屋，总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全，每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%。具体的预测方法可以从两个方面入手：1：家庭净资产家庭净资产，等于家庭总资产(包括各种有价证券、动产和不动产)减去家庭总负债。但是，需要注意的是，测算家庭可变现用于购买房产的现金时，不能满打满算，在已经购买大病和意外保险的情况下，少要预留出家庭6个月的生活费，以防不测。2：预期年收入重点参考工资水平。这里的工资水平说的是实实在在可以保证拿到的那部分，有的人从事周期性极强的行业，在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果计算比较保守的话，应该按淡季工资收入占比较大的权重来预期未来收入水平。
全部5个回答 >
买房交流
3118
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（487）
