各地住房公积金管理中心的审批时间不一样,具体要咨询你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心审批时间为**长15工作日,银行放宽时间**长为15工作日 公基金贷款不同于商业贷款 它的流程是您交完**款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后在拿证书到您个人所在的公积金管理中心 公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押贷款下来后直接打入开发商账户中间国家对您个人购房进行贴息
全部4个回答 >公积金贷款批下来后，有哪些事我得避免？
180****4200 | 2024-07-10 10:00:40
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130****0348 从法律角度看，公积金贷款批准后应避免任何可能影响还款能力的行为，如突然辞职、转移资产，以保障个人权益和避免法律风险。 2024-07-20 16:32:52
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180****9167 公积金贷款获批后，请确保银行账户余额充足，避免逾期还款或不良记录，同时不随意更改个人信息或公积金账户。 2024-07-16 13:08:16
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133****1313 公积金贷款批准后，建议保持稳定的工作和收入来源，避免大额支出和高风险投资，确保贷款按时偿还，维护个人信用记录。 2024-07-13 08:46:27
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132****8313 公积金贷款批准后，别随意换工作、别逾期还贷款、别动公积金，保持信用良好，生活更美好！ 2024-07-11 16:54:31
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130****4282 公积金贷款批准后，应避免更改借款人身份信息、转移公积金账户资金或拖欠还款，确保贷款合同顺利履行，保护个人信用和权益。 2024-07-10 21:09:12
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134****4179 别换工作、别逾期，公积金别随便取，省得麻烦。 2024-07-10 10:45:18
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购房者在与开发商签订购房合同后,开发商要将合同拿去房管局备案,但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案,所以会导致您不能立刻拿到合同,不过**长应不超过30天。 房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。 房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的,房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
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1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款逾期。3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
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住房公积金借款必须按月偿还，不得拖欠。受托银行为建行的，借款取得时间为16日（含）之前的，当月21日即为还款日，其它的借款从取得借款次月起还款，建行扣款日为21日且计收首期利息，工行的扣款日为放款对应日。
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买房子贷款一般需要20个工作日左右会下来。一般的购房贷款，一定要按照银行的贷款要求提供齐全贷款所需要的完整材料，并且本人到银行完成面签房贷合同的情况下，20天左右的审批流程走完，贷款就能发放下来了。一般到银行办理房贷申请资料提交后，银行还需要查询打印其他的资料，如调查贷款人是否失信，及贷款人的征信报告，还有个人的风险评估报告，再写一份送审报告，提交复核人员复核及相关人签名再到分行授信审查部。授信审查部收到材料后，会按照相关规定来审查，审查完后，审查人员出具审查意见并提交审查部门审批。审查部门审核没问题，再提交给分行领导审批。审查部门出具审批意见通知书，这时候开发商就可以将材料到放款中心申请放款。