听说贷款购房要注意好多事，好像不能随便选房子，贷款合同也要看好，不然会有麻烦。
全部6个回答 >卖房时有哪些禁忌？
130****5700 | 2024-07-09 07:54:47
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151****8997 卖房忌：定价高、装修差、不诚心、不透明、服务差、法律不清、纠纷多、不配合、不沟通、盲目。 2024-07-12 22:52:26
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151****8297 卖房时需避免：定价过高、信息不透明、忽视装修细节、不关注市场趋势、房源曝光不足、忽视购房者需求、谈判不灵活、无持续跟进、法律手续不全、过度依赖中介。 2024-07-10 23:52:25
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150****6583 卖房时应避免：定价不合理、不配合贷款流程、不提供必要材料、贷款政策不熟悉、隐瞒房屋负债、不顾及购房者还款能力、不做好财务规划、忽视信用记录、不解读贷款细节、拖延交易。 2024-07-09 20:34:52
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166****2617 卖房时，应遵从法律规范，避免产权不明、合同不完整、未办理过户手续、隐藏房屋瑕疵、隐瞒法律纠纷、不保护个人隐私、忽视税务问题、欺诈或误导购房者、不咨询专业律师、私自交易等禁忌。 2024-07-09 16:06:49
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听说采光和户型方正很重要，我也不太懂，好像还要避免走廊太多。
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1.在卖房的时候，我们要在相关的合同当中，把一些卖房的细节给标明清楚。例如钱什么时候付完，以及什么时候交房。一定要把这些给确定清楚，如果有了违约以及延期的情况也是可以追究相对应的责任的。2.而且在过户的时候会有税费，这个一定要了解清楚。要确定好它的产权是在5年还是2年，因为产权时间不同，它们交税的额度也是不同的。
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了解该房为何出售:旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，自购房后事业、家庭、运气等情况，了解出售原因至关重要。了解户型设计格局:因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。了解周围环境:购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系周围环境等带来的问题。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新购买的乱，因此，环境因素，对以后入住后的生活质量好坏有直接的关系。了解房运衰旺:这也是**重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在销售的二手房大多数为七运(1984年--2003年)建好的房，从2004年开始以进入八运(2004-2023年)旧业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运以衰的二手房，运气可想而知。但也有七运平常，打工供房，到八运才旺的二手房。所以卖二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。
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你的**出去了，房子的贷款可能还没还清。陷入两难境地，进，拿不到房子，退，收不回**。除了银行贷款，卖家有可能还将房屋做抵押借了别的钱，如果是民间借贷、甚至是高利贷，利息难以估算。极可能出现这样的情况：卖家拿到你的**去还钱，但只是杯水车薪。
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