第一种情况：房地产母公司出钱拿地，获得土地出让金收据，未办理土地证，拟成立子公司开发。房地产母公司已经种标拿地，母公司与土地管理部门签订《国有土地使用权出让协议》，并交纳土地出让金取得土地出让金合规票据入账，但是还没有取得国有土地使用权证书。然后拟在项目所在地设立全资子公司或项目公司对该土地进行开发。第二种情况：房地产母公司出钱拿地，获得土地出让金收据，并取得土地证，拟成立子公司开发。房地产母公司已经种标拿地，母公司与土地管理部门签订《国有土地使用权出让协议》，并交纳土地出让金，取得国有土地使用权证书以及取得土地出让金合规票据入账，然后拟在项目所在地设立全资子公司或项目公司对该土地进行开发。
全部4个回答 >公司名下的房产怎么卖？卖的时候要交哪些税？
131****2024 | 2024-07-08 20:14:49
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****9104 公司产权房出售得缴契税、所得税等，具体咨询税务部门。 2024-07-18 16:16:59
-
131****0552 出售公司房产时，除了常规的税费，还需考虑税务筹划，合理规划财务流，以确保资金顺畅流转。 2024-07-14 23:49:24
-
184****6997 公司产权房产出售税费包括契税、所得税、土地增值税等，具体税率根据市场情况和政策变化有所调整。 2024-07-11 07:26:41
-
132****8678 公司产权房产出售前，需完成产权确权、评估等手续。出售时，应缴纳契税、企业所得税、土地增值税等税费，具体税率根据房产属性及情况而定。我们可提供全方位服务，确保交易顺利进行。 2024-07-09 08:23:04
-
158****7226 公司产权房产出售需缴纳契税、企业所得税、土地增值税等。税率因具体情况而异，请咨询税务部门。 2024-07-08 21:03:02
-
131****2638 公司房产出售得缴一堆税，具体问卖房的。 2024-07-08 21:00:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
个税的20%，值得是，如果你100万买进来，120万卖出去，那么就是要缴**部分的税，20*20%就是4万。这个政策是不管房龄是五年内，还是房龄是超过五年的。都统一按这个标准。但并没有普及到所有地方。
全部4个回答 > -
答
1、契税：购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)； 3、手续费：5元*每平方米(建筑面积) 5、登记费：85元(房产证和土地证工本费) 对方交的： 1、个人所得税：1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)。
全部5个回答 > -
答
写字楼过户按非住宅的标准来缴纳税费，契税按4%征收，综合税按1.88%征收，印花税按0.05%征收，手续费1.3%，差额交5.6%的营业税等。
-
答
一、需要双方签订合同缴纳定金-委托测绘公司测绘出测绘图-委托评估公司评估出评估报告-到财政部门缴纳契税-到地税部门审核营业税、个税-到房管部门受理-出证-缴纳交易费-取证！二、这类房屋属于非普通住房，满了五年税费也很高啊！税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%（面积144平方以上3%）买方；4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
全部4个回答 >
买房交流
3076
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（487）
