通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家。由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。组合贷款的贷款年限须符合公积金管理与商业银行的规定，最长贷款年限为30年。而还款方式分两个部分，其中公积金贷款部分采取自由还款方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
组合贷款还款是不是非得用同一家银行？
181****7384 | 2024-07-08 19:33:03
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131****7906 组合贷款还款不必非要在同一家银行。 2024-07-11 22:48:09
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180****5809 组合贷款的还款并不一定需要通过同一家银行进行。但是，为了避免管理和还款上的复杂性和风险，多数借款人会选择在同一家银行进行还款。 2024-07-09 10:26:05
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166****1133 还款可以分开，但最好还是在一家银行，省事！ 2024-07-08 20:57:48
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180****5134 从法律角度来说，组合贷款的还款并无明确规定必须通过同一家银行。但考虑到实际操作和权益保护，建议借款人选择同一家银行进行还款。 2024-07-08 20:32:28
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通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家。由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。
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**款是打到售房人的开户行的，而银行贷款可选择不同银行；这很正常付了**可以拿到**款收据办理流程大概如下：签署买卖合同、支付**款、银行签约、房产评估（一手房不需要）、银行审批、房产过户、办理抵押、银行放款收入证明和银行对账单金额相差不多的话没关系，一个人的银行对账单金额少可以同时提供配偶的，也可以多提供一些其他资产（如定期存款、股票或基金账户余额、行驶证、其他房产等等），其他资产提供的越多越利于银行批贷。住房按揭贷款相对来说比较容易批贷
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公积金贷款划算很多的。所以办理组合贷款的建议还是先办理公积金贷款，剩余不够的部分再办理商业贷款划算
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赶紧去房产管理部门做一个免费的他项权利抵押，让原业主和你一起去，做完抵押之后，房产证的主人就不可以将房子转让、出租、赠与、继承等，因为已经抵押给你了 你胆子够大的，没有产权证的房子也敢买，是不是以为自己已经住在这个房子里了就是主人了？房产市场一旦出现风吹草动，大涨大跌，买卖双方的离婚官司等等都涉及到财产分割的问题，不要大意，赶紧堵漏洞去，抵押也是不得已的权宜之计，要是买了放还得产权证也拿下，这样就减少原业主方可能的漏洞，因为补办产权需要半年左右时间的，还有，想好过户的日期，先去做公证，到时候委托比你熟悉的第三方代表业主办理过户，记得委托方式你的人
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