1. 收房后还可以验房的，有问题可以和物业联系。2. 建筑工程的质量问题或瑕疵如何区分还没有法定的解释，但根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；”的说法可以反过来界定为，在保修期内应当修复的就可认为是质量问题。3. 按照国务院发布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的**低保修期为：主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年，（一般为50年--笔者注）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
全部3个回答 >哪些问题可以找物业帮忙？
150****8480 | 2024-07-07 12:59:27
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155****2515 听说物业管理是房子买来以后比较关心的问题。关于这些方面的问题，应该都可以问物业吧。 2024-07-12 14:20:35
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155****8662 作为房产经纪人，我认为当遇到房屋维修、设施故障、公共区域卫生、安全管理、停车问题、物业服务质量投诉等问题时，适合向物业寻求帮助。物业作为专业的服务机构，能够及时处理这些问题，确保居住环境的舒适与安全。 2024-07-08 13:34:49
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150****7009 贷款买房后，如有物业服务方面如停车费缴纳、小区安全等方面问题，可以咨询物业以得到专业解答。 2024-07-07 22:22:51
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185****4554 维修、设施、卫生、安全、停车、投诉等，都可以找物业。 2024-07-07 22:06:16
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商铺转让可以找中介，但要审查中介资质，签订规范合同。转让涉及产权过户、税费等法律问题，建议咨询律师，维护权益。
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首先，需要落实你所住的小区是不是有物业费收费许可证即物业费审批手续。 其次，查看下购房合同，在购房合同中约定的交屋条件，是否需要绿化及公共设施配套完成后交房。如果有的话，你可以以此为依据与物业公司沟通。或者以此为依据追究房产公司违约责任。 在此特别提示：物业费审批手续需要物价局到现场查看配套设施是否建设完成。目前你说的这种情况一种可能是物业费收费许可证正在办理中。另外一种就是物业公司通过承诺后拿到的物业费许可证。
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物业费的收取是按照开发商给你的《入住通知书》上约定的时间起算。如果约定入住时间为2006年5月，而您是2007年6月办理入住，就需要交纳2006年6月至2007年6月和2007年6月至2008年6月两年的物业费，因为物业费是预收的。如果约定的入住时间是2007年6月，那么就不用交2006年6月至2007年6月的物业费
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一般来说，在满足房管局认可的条件下，一般找房管局帮忙退房是可以的。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，且在购房者提起诉讼之日也未取得该证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购房人有权退房。
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