找房管局帮忙退房可以退吗？

两种解决方法，一种要求房东协助过户手续，另一种按合同约定要求房东支付违约金并赔偿因此造成损失。如果他还是不愿意过户可以适当协调，还不愿意可以走法律程序，希望能帮到你。

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正常情况下是这样的：开发商已经同意全额退款了,并在退款文件上签字,合同也全部会给。 但是需要去房产局注销合同备案就把钱全额退还的(不收违约金)。 这种情况下你去注销就可以了。

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你好，物业不是不想管，是管不了。面对违章搭建，物业的责任就是在24小时内报告有关部门来处理。现在，既然物业说不管，我建议你投诉到物业所在地的房屋土地管理局（简称房办）。他们负责管理违章和物业。谢谢，请采纳

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房管局处理退**的时间不统一少得几天多则半个月，一般在撤销备案资料齐全之后，大概需要15个工作日左右的时间才能够完成**的退款。所以在退房的时候一定要准备好相关的退房材料，而且退款的时间也和开发商有一定的关系，如果开发商比较有诚信，一般在一个月之内就能够完成退房的全过程，但有些开发商往往会将房屋再次销售之后才会完成退款。如果是个人原因出现的退款，还需要缴纳一定的违约金，无论是惩罚性违约金还是补偿性违约金都需要缴付完之后才能够完成退款。针对于已经办理完按揭的购房者，在购房合同当中会有明确的规定，一般是每天万分之1到5的违约金。所以我们在购买房屋的过程当中，一定要签署合法有效的合同，并且在合同当中明确规定退房的时间以及所缴付的违约金。

如果投诉有这样几条路，第一，一般的物业公司在行政上归某国企集团，物业只是它的一个小公司，是多个经营行业方向之一，它负责物业公司的人事任命，可以直接处理有关支部书记或经理。第二，该国企又归某市区县的国资委，一般是当委级别。第三，物业公司的行业管理归房产局物业科，它负责业务监管，是一般公众都以为它很管用的部门，实际上它说话即有用又没用，有如交通协管员，物业肯定会收敛点，如果不听等于不给房产局面子，阳奉阴违。第四，是行业协会，本地的物业公司都是它的会员，在这里反映可以让他们没面子。第五第六，向本地政府网或领导或新闻或文明办乃至法院反映调节，全部材料都返回到企业，有的可以给你答复，说它没用，它有记录案底作用，说它有用，都是摆设。这五六七八九十个方向，仔细琢磨一下，所以物业才敢有所作为，要气只能气自己，知道原理后可以利用游戏规则折腾他们的面子，争取让他们之间打架，也还是管点用的。供参考，不信试试看。

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