我是卖二手房的，房子价格的影响主要是这么几个（越前面的越重要）：地段（生活配套，未来**空间等）》社区品质》楼层≥朝向》户型=景观
全部3个回答 >买房时，我应该关注哪些配套设施？为何种类比数量更重要？
181****4282 | 2024-07-06 16:45:19
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155****1145 购房需关注配套设施的种类，如学校、医院和商圈的多样性，而非单纯数量。设施的多样性能更好地满足居住需求，并提升生活品质。 2024-07-11 07:14:25
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166****5697 关注学校、医院、商圈的配套设施，种类影响生活质量，数量再多不如质量高。 2024-07-07 23:39:09
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131****7382 购房时应关注教育、医疗、交通等配套设施的种类和质量，而非单纯数量。因为设施种类能全面满足居民生活需求，质量则直接影响居住体验。 2024-07-06 23:16:46
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188****9308 要啥有啥就行，多不如好，少了不方便。 2024-07-06 22:06:36
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配套设施影响房产价值和贷款额度。好的配套设施能提高房产评估价值，增加贷款额度，降低贷款风险。
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地段决定价值，户型影响生活。
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买房对于绝大多数家庭来说都是一件大事。房子的好坏决定以后的生活质量。什么样的房子才称得上是好房子呢?配套设施齐全是首选。 配套主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成：外部配套（市政配套）、内部配套（开发商自建配套）。 外部配套包括： （1）交通配套：公交车站、地铁站、火车站、长途汽车站等； （2）教育配套：幼儿园学区、**学区、**、大学等； （3）政务配套：行政中心、科研机构等； （4）商业配套：大型超市、便利店、步行街、电影院等； （5）资源型配套：公园、体育中心等。 内部配套包括： （1）商业配套：小区自建沿街商铺、超市、卖场等； （2）教育配套：配建幼儿园、**等； （3）会所：会所又分为运动型会所、休闲服务型会所，现在一般为泛会所概念，涵盖游泳池、健身房、羽毛球场、台球室、书吧等内容。 而如何判断一个小区配套设施的好坏呢?小编建议购房者可以从以下四个方面进行判断。 一看教育医疗 近几年内考虑要小孩的小夫妻们注意啦!小区旁边有托儿所、幼儿园、**、**等教育机构的学区房能够更好的方便孩子上下学，同时能够节省上下学的时间，确保孩子上下学路上的安全。家里有老人的购房者，还需查看小区附近是否有医院、药店等医疗配套及社会服务设施。 二看商业配套 查看小区周围是否有的商业配套设施例如综合食品商场、综合百货商场、集贸市场。这些商业服务类网点能在你日后的生活中满足你日常生活物品的采购及其他服务需求。如有必要**好对小区进行实地考察。亲身感受一下小区的周围的实际状况再做衡量。 三看休闲娱乐 随着健康生活理念的推广，越来越多的人希望在居住的社区里面，就能放松身心锻炼体魄。运动设施显然就必不可少了。当代年轻人越来越注重享受生活，休闲娱乐设施让年轻人在忙碌工作之余，有了一个放松身心的产所。因此，是否有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所是评价一个小区的优劣的重要条件之一。 四看内部条件 一个好的小区必先环境宜人，空气清新，自然、人文景观优雅，有早晚休闲运动设施。当我们购房时可向售楼处咨询其楼盘的绿化率和景观设计。此外，住宅生活用水、用电、煤气、 网络、雨水污水排放系统等等一系列生活配套设施必须完善。有了齐全的配套设施才能确保今后的生活高质量。
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听说买电梯房要看电梯数量和质量，但具体怎么选，还得请教专业人士。
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