听说如果中介没帮我们找到合适的房子，或者房子有问题，我们可能可以要求退中介费。
全部6个回答 >什么情况下我应该要求中介退还中介费？
134****9256 | 2024-07-06 15:17:33
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185****2689 如果中介没履行义务或者交易没成功，你完全可以要求他们退还中介费。 2024-07-10 20:16:51
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184****2202 当存在中介方违反合同、未履行义务、提供虚假信息、误导购房者或未能促成交易成功等情形时，应要求退还中介费。 2024-07-07 11:48:26
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184****1639 中介没做好服务，就该退钱！ 2024-07-06 23:56:40
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130****1572 中介违约、欺诈或交易未成功，可要求退还中介费。 2024-07-06 23:04:53
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按照我国法律规定，若买房过程中无违约情况则无法退还不：按照《合同法》第115条规定，“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”；根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”；购买的房屋是否存在质量问题需要经过第三方检验机构的核验鉴定，若不存在质量问题，则定金无法退回。
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尚未签署《房屋买卖合同》发生双方解约的；经纪人在居间过程中存在故意隐瞒重大实情导致交易无法进行的；合同填写中存在重大遗漏导致交易终止的；因不可抗力导致交易无法进行的。
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根据物业管理条例第三十六条【物业服务企业的义务和责任】物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。遵循服务于收费公平合理的原则，物业服务企业有过失的行为，业主应当积极收集证据，作为依据，由于物业服务企业过失侵害业主权益的，理应对物业费有一定的折扣。全部退还物业费的可能性不大，因为物业人员每天巡逻、清洁都是在为业主服务，不能完全否定。综上所述，可以有一定折扣，但全免不大可能，折扣多少要看具体的过失有多大。
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1.有些中介公司不会告诉买房人，房主正在因离婚而争房产，导致买房人花了钱却买不到房子，这种情况下，中介费当然不能给付。2.还有的中介公司隐瞒房屋的质量、房产证等问题，损害了买房人的利益。此外，如果购房人没有签订房屋买卖合同，在买卖不成的情况下，也可以拒付中介费。
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