要交的啊物业费里包括很多东东那，比如楼道的清洁，小区的安保，小区内各种设施软硬件的维护等等。当然你也可以拒绝支付物业费，不过如果以后你家像马桶漏水或者房屋的软硬件设施有什么损害或者发生什么问题的话，你就自己打电话找人来修吧（如果你支付物业费的话可以叫物业免费来修）而且不排除以后物业公司通过法律途径要求拖欠物业费的住户一次性支付，所以就算现在不交以后还是要交（而且拖欠的越久一次性缴纳的就越多）
全部2个回答 >没人住的房子要交物业费吗？物业费啥时候开始交？
188****5328 | 2024-07-05 17:56:11
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131****4072 需要交纳，从房子交付或入住时开始。 2024-07-09 18:35:56
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130****9917 无人居住的房子一般需要交纳物业费，除非具体规定中有特别说明。物业费从房子交付之日或者入住时起开始缴纳，即使业主未实际居住或使用房屋也需正常支付。 2024-07-06 18:44:48
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134****1667 无论房屋是否有人居住，物业费一般都需要支付。缴纳时间通常从房屋交付后开始。 2024-07-05 21:18:06
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158****4515 从法律角度，无人居住的房子仍需根据物业合同及相关法规缴纳物业费。物业费缴纳时间通常从房屋产权转移或实际交付之日起算。 2024-07-05 19:25:26
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物业管理条例颁布之后,已经没有所谓的空置房的说法了.也就是说,只要商品房达到了交房条件,不管业主是否收房,都应当交纳物业管理费,当然,物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论.也就是说,你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费.因为不管你有没有入住,物业公司已经开始提供服务,包括保洁,保安等,并不是单纯为哪一家业主而是为整个小区提供服务的.业主是否收房不影响物业费的交纳.建议你与物业进行协商,向这种没有入住的情况,通常可以少收的.
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物业费是针对整个小区管理而言,不论你住与不住,物业方面都要对小区进行管理,包括对绿化、设施设备等进行管理、保养等,所以无论你住与不住都要缴交物业费,但有的物业公司会按半价来收公摊水电费,物业费是全收的。
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房子没人住需要交物业费的。需要广大购房者明白的是在开发商完成交房之后，因为个人原因而没有居住，并不是不交物业费的理由，因为物业公司已经履行相关的合约，完成小区内的物业服务，所以业主也需要按照当时所签订的物业合同缴纳相应的费用。如果房子长期没有人居住，可以提前和物业公司进行协商，按照一部分的比例缴纳物业费。按照我国的相关规定，业主需要按照约定向物业服务人支付物业费用，如果逾期没有按时缴纳，在合理期限之内仍然没有进行支付的，物业公司可以通过法律途径申请仲裁，要求法院进行介入，但物业公司不能够采用停止供水等其他方式来催交物业费。如果物业公司已经违反相关的规定，并且没有提供在合约当中明确标明相关服务，在有切实证据的情况之下，小区业主可以不交物业费，并且向相关部门提出申诉。
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应该从办理房产证之日起补交。即使你没住，你的房子也享受了物业的服务。1、根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。2、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。3、根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
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