您好，这个问题您得咨询一下房管局那边专门测量的人士。应该是可以算进去的。
全部9个回答 >房产测绘中住宅面积分摊要注意什么问题？
130****0511 | 2024-07-05 09:04:48
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****2515 在买房时，要注意了解面积分摊的详细情况，确保公摊面积合理。比如楼道、电梯间等都要分摊，但要避免不合理的部分导致你的居住空间被压缩哦！ 2024-07-06 18:22:41
-
131****7481 房产测绘别轻信，公摊面积要看清。 2024-07-05 18:01:26
-
150****1096 房产测绘中住宅面积分摊需注意公摊面积的合理性、计算标准和透明度，同时考虑建筑物设计、使用功能以及市场趋势对面积分摊的影响。 2024-07-05 12:56:06
加入交流
相关问题
-
答
-
答
住宅楼的楼梯间是该栋楼应分摊的公共面积的组成部分。楼梯间在公摊时并不是由本单元的住户单独分摊，而是以栋为单元由全体住户按面积比例共同分摊。
-
答
所谓公摊面积分摊系数，也就是购买房屋中，有一部分是公共面积，是要大家均摊的，公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。一般来说在整个小区里面，是大家公共使用的场所都属于公摊的一部分，比如说大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
-
答
作为一个整体分摊到商场各层。
全部8个回答 > -
答
其实是将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。
买房交流
3083
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（364）
