期房购买流程、购买期房的流程1.签订认购书。2.签订买卖契约。3.预售登记。4.签订管理公约，办理入住手续。5.办理产权过户，领房产证。
全部3个回答 >期房怎么转为现房？期房的付款流程是怎样的？
166****9635 | 2024-07-04 18:39:13
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184****5268 期房转为现房的流程包括交付验收、产权办理等步骤。期房付款流程则通常为签订认购书后支付首付，随后按合同约定的支付比例和周期进行分期付款，直至尾款结清。 2024-07-05 15:55:48
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131****1162 期房转现房主要是等房子建好验收后交付。付款先交首付，然后按月给钱。 2024-07-04 21:42:08
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150****1995 期房转现房就是等房子盖好，然后付钱拿房。一般先付首付，再分期付钱。 2024-07-04 18:50:35
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你如果确定一定会买这房子建议开盘时一次付清这样的话会有一定的优惠 因为开发商很在意全款的 一般会有折扣如果按揭的话 就选第一种 你也没有别的选择吧
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你如果看过开发商的五证二书,了解开发商的资质,一次性付款明年交房也是可以的.关键不在是否一次性付款,而是开发商是不是合法经营并具有较好的资质.一般的做法,正如你所说的那样,比较妥当.（商品房预售许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、过有土地使用证）如果是明年交房的话估计是没有五证，就看你怎么样看这家开发商，如果你信任它就一次性全付掉，如果信不过它，你需要和开发商协商改分期付款，前期交一点定金，交房前一个月补齐全款。
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先是签购房合同，然后贷款购房，在交房入住，**后办理房产证。
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按揭名义上指的是按揭人将房产产权转让按揭，受益人在作为还款保证按揭人，保证在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让给按揭人，过程中按揭人将照样享有房屋使用权的一种行为。对于中国大陆目前的中下和中级阶层的工薪购房者（即房奴）来说，是比较能让人容易接受的一种购房方式，能让人购房上不会有那么大的压力。期房按揭的具体流程为：首先购房人通过售房单位，或者到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的相关事宜，并测算可贷额度和期限。然后携带相关资料向承办银行提出贷款申请。在获得批准后，按约定的时间到约定地点签订借款合同并办理住房置业担保。接着再办理购房交易、抵押登记手续。后将款项划入银行。
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