生前赠与是赠与人意愿，继承是法律程序。
全部4个回答 >生前赠房产和房产继承有什么不同？
130****8106 | 2024-07-04 16:47:02
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166****9293 生前赠与房产可立即过户，但可能影响受赠人的贷款资格；房产继承后，继承人可能需重新评估房产价值，以申请贷款。 2024-07-07 18:34:06
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181****6134 生前赠与房产直接完成资产过户，省去后续流程，但不排除风险；房产继承需等待，但可能享受税费减免。 2024-07-05 16:12:49
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166****1619 生前赠与房产与房产继承的主要区别在于发生时间和法律程序。赠与在生前进行，涉及双方意愿和过户手续；继承在死亡后触发，依据法律规定，可能需缴纳税费。 2024-07-04 19:28:25
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133****8421 生前赠与房产能快速转移所有权，避免潜在税费；而房产继承受法律保护，可能面临较长的遗产分割程序和继承税费。 2024-07-04 18:55:46
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问 房屋生前赠答
那就要看你这套房子的性质是什么性质的,比如说是商品房就要到国土局办理相关手续。
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只要你在婚姻期间购买的房子，只要你丈夫证明是你出钱的，就属于夫妻共同财产，写谁的名字都一样。
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房产赠送是生前转移，继承是去世后继承。赠送要交税，继承免契税。办理流程也不同，赠送要双方到场，继承要办继承权公证。
全部4个回答 > -
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老人有房产，在生前过户会减少很多不必要的麻烦，或者是通过订立遗嘱的方式，在去世之后按照自己的意愿给予法定继承人遗产。在生前进行过户，可以通过买卖或是赠与的方式来办理房产过户，而如果选择继承，只有当老人死后才能够办理相关的财产转移，并且遗嘱要到公证处进行公证，等待老人死亡之后，获得遗产的人员才能够凭借遗嘱到房地产部门办理过户手续。无论是赠与继承还是遗产继承，都有一定的优势，比如遗产继承能够减少于获得遗产子女的纠纷，并且不需要缴纳相应的税费，但如果说家中有多个子女，会因为遗嘱不符合法定形式而出现无法执行的情况。在生前通过买卖或者是赠与的方法，需要缴纳一定的税费，因为选择的方式不同，所以缴纳的费用各不相同。
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