第五条 经济适用住房价格实行政府指导价。 第六条 开发企业开发建设的经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。 第七条 开发成本包括征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、行政事业性收费和国家规定的基金项目。
全部5个回答 >经济适用房价格怎么样？出售时税费怎么计算？
180****8574 | 2024-07-03 14:42:03
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131****7545 经济适用房价较低，出售税费按增值部分算。 2024-07-06 07:55:27
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188****5056 经济适用房价格相对低廉，适合长期持有。出售时税费通常按房屋增值部分计算，具体税率依据当地政策。 2024-07-04 12:23:06
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188****7082 经济适用房比较实惠，购买时要看好位置和户型。出售时税费会根据房屋升值情况来计算，具体要问当地房管局哦。 2024-07-03 19:00:48
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132****0993 经济适用房价格通常由政府指导价制定，保证中低收入家庭能够买得起。出售时需缴纳增值税和个人所得税，具体计算方法依据房屋增值额及当地政策规定。 2024-07-03 18:22:05
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枫尚豪园坐落于一方上风上水的理想天地，在运河西岸，德西新区东风西路旁，距德州中心约10分钟车程。位于河北省衡水市故城县夏庄开发区，该项目占地282亩，定位为北欧风情纯别墅居住区。
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经济适用住房价格实行政府指定价，销售价格由项目开发成本、税金、利润组成。
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一、福州经济适用房价格情况 福建省调整经济适用房政策，取消了经济适用住房销售价格可在核定基准价格基础上上浮3%的规定。福建省经济适用住房价格管理办法的完善旨在完善经济适用房价格管理工作，落实惠民政策。 1、福州市城区自2010年开始，对保障性住房申请实行日常受理机制，申请人在工作日均可向居住地街道办事处(镇政府)提出申请。 2、我市城区目前在建的经济适用住房东山新苑、联建新苑、双湖新城等3个项目，至于销售价格将在选房前公布。(福州市住房保障和房产管理局) 一般在2900多--3400左右 二、福州经济适用房价格不再经济 福州市政府部门给出了三个方面的解释： 1、高层楼房较多层楼房造价高。 2、建筑材料价格和人工费用的不断上涨，致使建筑成本大幅提高。 3、征地拆迁成本增加的问题。 经济适用房购买者有他们的困惑，政府也有他们的苦衷和说法。 经济适用房不经济，可能不仅仅是福州经济适用房房价的一个尴尬，全国其他城市，或许正在面对同样的困惑。
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全国各地根据本地区居民年收入情况,制定当地的经适房价格标准。全国各地区价格都不一样。北上广等大型城市略高。三、四线城市或郊县则略低。贫困地区还会有政府补助款。定价标准:经济适用房价格以保本微利为原则,与同一区域地段内的普通商品房价格有一定的差价。一般来讲,同一区域地段内的普通商品房价格与经济适用房价格相差每平方米500元左右。经济适用住房是指**提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，俗称“保障房”。面积和一般住房相同，因为是保障性住房，价格普遍较低，但是也是因为其性质国家规定，此类房屋不满5年的不得上市交易（除**部门回购外），即使满5年了，还有相当大一笔税费（土地收益税），一般是50%左右，具体看各个地方！举例来说，房子买过来时价格为10万，现在卖出价为50万，那土地收益税为其中受益的50%，也就是40万乘50%，即20万！购买此类房屋需认清税费，谨防受骗！经济适用房价格是按成本价加上规定的税利，由物价部门核定的。各地各楼盘成本不同，价格各异，没有统一的价格。
