农村户口价值提升了，我们还能轻易放弃吗？

按揭贷款买房的年龄限制是男性**高60岁，女性55岁，这个年龄很难贷款了，短期贷款月供也很多所以，一般贷不到了。

说到农村，很多人想到了绿荫小道，芬芳田野，清新空气，非常适合居住。但是目前我国农村经济发展还比较落后，价值普遍被低估了，风景美还不足以吸引更多的人久居。 长期以来，我国农村经济发展落后有政策方面的原因，比如“让一部分地区先富起来，先富带动后富”，使得原来更多优惠政策向城市倾斜。随着经济架构调整信号的发出，明确提出了把农村经济搞上去，要在2020年实现全面小康。 也就是说，到那个时候，风景优美，经济进步的农村会变得更加宜居。宅基地更有价值了，承包经营权更有价值了，农村户口就更值钱了。 我们都知道，城市化是人类发展的必然规律，受过教育、有知识、有能力的年轻人都会进城，因为那里有更多的机会，可以花更少的力气挣更多的钱，因此农村人口流失是必然趋势。 然而农村也有农村发展的规律，哪些地区的农村户口将会**呢？ 一、 平原地区走机械化的农业发展道路，一个人能种一万亩地，甚至更多；二、城市郊区走以蔬菜种植为主的现代农业道路，这样蔬菜可以迅速便捷地供应给城市，减少运输成本；三、山区种植当地特色经济作物，比如种葡萄、苹果、大枣、甚至可以引进一些海外的高附加值农作物。这三个地区的农村户口，随着农村经济的发展会越来越值钱。 如果你是农村户口，要转成非农户口，就要结合你户口当地的经济发展前景，好好考虑一番了。

转入设区的市需要收回，单纯的个人农村户口转为城镇户口的，原在农村所承包的土地不能收回。全家迁入设区的市定居，且全家户口从农村户口转变为城镇户口的，村集体可以依法收回承包地。设区的市，是指直辖市或者地级市，不包括县级和县级市。全家迁入小城镇、县城落户的，由承包方自愿交回土地，不愿交回的，继续享有承包地。根据我国《农村土地承包法》　第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。但在以下情况下，国家有权收回根据我国《土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：一、为公共利益需要使用土地的二、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；三、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的四、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的。五、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第一项、第二项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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户籍改革后，现在的户口都叫城乡居民户口。在征收农村土地时，必须给予征地补偿，其中包括土地补偿费，安置补助费和青苗补偿费。青苗补偿费归个人所有，安置补助费可以依法依规给予分配。分配安置补助费，只分配给农村村民，即农村本村户口的人员，对于人均耕地少于国家规定标准的，必须为失地农民购买养老保险。非本村村民的居民户不享受征地后安置补助费的分配。

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说真的，这个还真的不太知道。一般农转非比较容易。现在的农村户口也还蛮好的，至少有田分。

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