直接赠予这样更省钱，但是以后就会涉及到继承税20%
全部9个回答 >如果父母想赠与集资房给已婚女儿，需要满足哪些条件？
132****7076 | 2024-07-02 14:16:39
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130****9045 确保房产没有产权纠纷，再签合同并办过户，赠与不用缴税但之后可能有变动。 2024-07-08 14:53:33
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181****6912 赠与需明确产权、手续和税费，签订赠与合同。 2024-07-07 23:45:54
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151****5562 父母赠与已婚女儿集资房，需确保产权清晰，完成产权变更手续，缴纳相关税费。双方需签订赠与合同，明确双方权益和责任，确保交易合法合规。 2024-07-03 07:29:26
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132****4952 赠与集资房不涉及贷款，但女儿如需再次贷款购房，可能会受到此次赠与的影响，需咨询银行政策。 2024-07-02 23:38:08
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184****2114 父母赠与已婚女儿集资房，应签订赠与合同，明确双方权益，避免后续纠纷。同时，需告知有关增值税等的申报纳缴以及过渡期规则和上限信息等细则规定，并要求文书审议。 2024-07-02 16:15:46
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问 集资房可以赠与吗答
全额出资的集资房能继承或赠与，需要所有集资人签字同意然后才可以 继承或赠与。
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父母随子女户口需要满足一下条件：1.身边无其他子女照顾；2.男子年满60周岁，女子年满55周岁，退休或无业；3.人事档案中可以体现出父子/女或者母子/女关系；4.长期在落户地居住。
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集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。 如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。 集资房买卖的条件是： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 因此，只要符合上述规定的集资房买卖就是受法律保护的。此外，各地在具体的集资房政策上可能存在不同。
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按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。(一)房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 (二)房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
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