四金是买房过程的初步资金，四费则是后续开销，都得提前规划好。
全部4个回答 >买房时的“排队费”是什么？
134****2863 | 2024-07-01 13:36:36
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180****1493 在买房中，“排队费”通常指购房者为了在热门楼盘或有限房源中优先选购而支付给开发商或中介的服务费。此类费用往往存在政策和法律风险，建议购房者谨慎选择。 2024-07-02 10:04:51
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155****0550 “排队费”非正规收费，涉及权益和风险。建议购房者了解相关法规，并签署明确权益的协议以保护自身权益。 2024-07-01 19:11:11
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133****7891 “排队费”可能是为了在买房时优先选房而交的钱。 2024-07-01 13:50:02
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开发商不一样，情况也会不一样的，第1，如果是分期付的，可能要到你付完才会给。还有可能是，开发商如果把你的这个小区全部完成后，他高兴了也是会给的。所以交房不等于有房产证，但你的钱交完一会要经房产证的。
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如果是提前还贷,是要提前预约,这样方便接待建行提前还贷的流程 1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。 2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。 3、银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。 4、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。 5、进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。 6、其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。
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“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提**介费甚至成为开发商变相涨价的手段。
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买房子要交电商费，其实就是类似于定金的东西，但是定金因为本身是不合法的，所以叫团购费，就是认购费用
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