房子有质量问题起诉要求退房，如果有证据法院会支持。 根据司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
全部4个回答 >房子隔音不好算不算质量问题，我能要求退房吗？
158****1905 | 2024-07-01 13:06:07
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****3465 隔音效果差属质量问题，退房需协商和法律支持。 2024-07-04 08:27:40
-
184****3649 房子隔音效果差在某些情况下确实属于质量问题，特别是设计或施工不当导致的。是否可退房需参考购房合同及相关法律法规，若问题严重且影响居住，可尝试与开发商协商退房或补偿。 2024-07-02 12:44:53
-
158****6124 隔音差算质量问题吧，退房得看情况。 2024-07-01 17:56:31
-
188****5382 隔音效果差可能影响居住品质，是否属于质量问题需评估。退房问题涉及法律和金融方面，建议咨询专业律师和银行。 2024-07-01 15:54:54
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”同时第13条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”因此，商品房质量有问题时时可以退房的，但不是所有商品房问题都可以退房。商品房主体结构质量不合格，或因质量问题严重影响正常居住使用的，房屋买受人可要求解除合同和赔偿损失。在商品买卖合同中，交付质量合格的房屋是开发商依据法律规定或依据当事人约定而应承担的主要义务。普通质量问题，可以要求保修。开发商对商品房的普通质量问题主要承担保修责任。例如前面讲到的屋面防水、电气管线、墙面落漆、裂缝等，都属于建筑物质量瑕疵问题，而不是影响居住安全的质量问题，依据《解释》的规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。”
全部5个回答 > -
答
房屋质量问题严重时可要求退房，需根据购房合同及法律规定处理，及时与开发商沟通协商解决方案。
全部6个回答 > -
答
房子出现质量问题，可以采取如下措施进行索赔：（一）与开发商协商解决首先应确定漏水是施工质量问题还是设计问题。在此基础上，开发商应当会同施工方或设计方一同解决漏水的问题；或者先由开发商解决漏水问题，再向施工方或设计方索赔。开发商不予解决的，您们可以限期开发商维修解决。如果由于开发商的拖延给业主造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。（二）自行解决如果开发商在您们的限期内未进行维修，您们还可以通过业主委员会共同委托一家防水公司进行维修，费用可以要求开发商承担。（三）诉讼解决如果开发商拒绝或拖延解决，可以通过诉讼途径进行解决。在证据确实充分的情况下，合理请求均能够得到法院的支持的。
全部5个回答 > -
答
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
