开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。**好不要走民事诉讼，拖得时间太长，判决书上会规定开发商履行判决的**后期限，但是它可以上诉，可以拒不执行。您还得申请去强制执行，这么一算下来，没有1年，完不了的。
全部3个回答 >开发商不同意组合贷款，购房者可以投诉吗？
180****4978 | 2024-07-01 13:02:39
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130****3418 可以投诉，但投诉前最好了解开发商拒贷原因，考虑自己是否满足贷款条件，再作决策。 2024-07-02 17:25:09
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158****6306 如果开发商拒绝组合贷款让你觉得不公平或不合理，你是可以投诉的。但最好先明确原因，再决定是否投诉。 2024-07-01 23:29:09
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184****2008 可以投诉，但需先了解拒贷原因。 2024-07-01 22:54:54
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12315,新闻媒体，或者是法院，关于违约处理，合同上应该是有约定的。
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如果开发商尚未取得大产证，是有义务担保的。
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这个需要其他证据来证明一开始开发商卖你们的是住宅楼而不是商住楼了，根据你们交易的所有材料看看能不能证明这一个。相信一个真的假不了，假的真不了，虽然合同会做手脚，其他的材料还会让他露馅的。
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《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条规定，商品房买卖，出现下列五种情形之一的，房屋的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 4、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 5、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 看了以上内容，商品房买卖过程中，什么情况可要求开发商双倍赔偿清楚了吗？
