怎么成为房地产经纪人？需要满足哪些条件？

首先，带客户看房之前，经纪人要对准备看的房子有所了解。比如房子在哪个小区，它的位置，面积，户型，楼层，价位，装修情况，有无贷款，新证老证，怎么看房，周边有什么设施，**等都要清楚，这就需要经纪人事先自己到地方勘察一遍，俗称跑盘，做到心中有数。你要知道从哪里走到要看的房子那对自己**有利房产经纪人新手如何有效的完成带客户看房勘察过后，对房子有了基本了解，再约客户看房。见面时间、地点要明确，比如上午10点小区南门见面。或者离约看房子近的地方有什么醒目显眼的东西，容易找到，约在那见面也行，比如有个药店或者超市什么的。切记含糊不清，找不到彼此，浪费时间。房产经纪人新手如何有效的完成带客户看房3时间地点确定好了之后，经纪人**好提前十几分钟到地方，因为客户比较随意，可能早到可能晚到。遇到早到的客户我们提前过去更能从容应付。4经纪人**好两人一组，一起去带看，这样遇到问题也容易解决。比如客户一家人都来了，多一个经纪人能照顾过来，不会冷落了谁。再比如看的这套房子之前还没拍过照片，这样陪同的经纪人就可以把房子照片拍下来，也不耽误你给客户介绍房子，等等。PS：拍照片的时候，**好能拍出房间五面墙，上下左右前。有院子的话把院子拍的开阔点。如下图

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必考6000分 祝君好运。。。

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1.有指定教材，基本上是每年一套，大概内容变动不多 房地产基本制度与政策 房地产经纪概论 房地产经纪实务 房地产经纪相关知识2.报名时间每个省不一样，一般是每年的6-7月之间，网上报名缴费，（一般是该省的人事考试网），考试时间是每年10月的第三个周六日。3.报考条件(一)凡中华人民共和国公民，遵纪守法，并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。4、取得硕士学位，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。（二）根据原人事部《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2005]9号）和《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发[2007]78号）精神，香港、澳门和台湾居民参加房地产经纪人执业资格考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、国家教育部认可的相应专业学历或学位证书，以及从事相关专业工作年限证明。（三）报名条件中有关学历、学位要求是指国家教育部承认的学历、学位；工作年限的要求是指报名人员取得学历学位前、后从事本专业工作时间之和，其截止时间为报名当年年底

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房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。建设部负责拟定房地产经纪人协理从业资格考试大纲。人事部负责审定考试大纲。房地产经纪人协理从业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

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房地产经纪人并没有取消，依然属于国家职业资格，要接待客户，解答业务咨询，推荐合适的房源，还要现场看房，处理二手房交易或者是房屋租赁的相关事宜，房产经纪人的主要职能：①房产经纪人需要收集，分析客户以及房源等信息，制作事务报表，做购房预算等。②办理相关的房贷以及房屋验收事宜等。③代理房屋买卖，租赁，房地产信息咨询④代理旧房的买卖，房地产的租赁业务。对于大多数的购房者来说，如果在购买房屋的时候没有经验为避免交易纠纷，应详细核实所购买的房屋情况，可按照房地产权证记载的产权人姓名，房屋相关信息，到房屋所属房管局产权管理部门，对房屋产权情况做进一步查验，特别是在购买二手房的时候，尽可能的购买产权清晰的房子。