·签定合同 签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证)；如果是现房, 根据规定，发展商已经不需要再办理"销售许可证"，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行房屋所有权的初始登记，办理《房屋产权证》。您一定要看清楚发展商的《房屋产权证》是否包括了您想买的房子？一切检查完毕后，您还需要交纳一定数额的定金。 在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来，通常，发展商会将一些承诺印在宣传品中，或由售楼人员口头答应，但是等到实际交付的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。发展商会把先前的承诺推翻，说合同中没写。所以，您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 (注意： 还有可能会出现的情况是，购房者在交付了定金之后，随着对该房产项目了解的加深而感觉不好，不想购买的时候，发展商能否退还定金？这就需要购房人和发展商在双方协议中明确何种情况下，购买者可以终止协议，拿回定金。)
签订合同时有哪些注意事项？如何避免合同问题？
155****7955 | 2024-06-28 12:41:20
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132****5070 签合同时，要看清每个条款，别急着签字，多咨询专业人士。 2024-07-08 11:05:07
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155****6964 签合同要细看条款，避免陷阱。 2024-07-06 08:45:42
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188****0743 签订合同时，务必明确双方权益与义务，确保合同内容合法合规。建议请律师审核合同，避免潜在法律风险。 2024-07-03 12:04:35
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166****2755 签合同得看清楚，别被坑啦！找专业人士帮忙，稳妥点。 2024-06-29 07:14:45
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181****6124 签订房产合同要核实买卖双方信息，明确物业地址、面积、价格等关键信息。注意遵守相关政策，如限购、限贷等。如有疑问，建议咨询专业机构或律师。 2024-06-28 21:39:24
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150****0117 签订合同时，需详细审阅合同内容，确认交易双方信息、物业地址、交易金额等无误。注意合同中的违约条款和纠纷解决方式，避免模糊不清。务必保留好合同副本，以备不时之需。为避免合同问题，建议咨询专业人士，确保合同内容合法合规。 2024-06-28 17:28:33
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