过户费用一般是房产价值的一定比例，加上一些固定费用，具体要看当地政策和规定。
全部5个回答 >2024年房产继承的流程、过户费用和所需资料是什么？
130****9040 | 2024-06-28 11:22:08
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158****1004 房产继承需公证、过户，费用依法计算，资料齐全。 2024-07-07 19:43:53
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130****4474 房产继承应遵循法规，确保权益。流程包括公证、过户，费用合法合理。需准备充分资料，避免权益受损。 2024-07-05 23:16:18
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180****3381 继承房产后如需贷款，可咨询银行相关政策。继承流程需依法进行，贷款亦需符合银行要求。 2024-07-02 23:17:59
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150****2034 房产继承费用随市场变动，过户需提交相关证明文件。流程规范，确保权益传承。 2024-06-29 16:37:07
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155****2609 2024年房产继承需遵循法规，公证后至交易中心办理过户。过户费用根据面积和年限计，资料需齐全。建议提前查询政策，确保流程合规。 2024-06-28 19:18:08
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166****3010 2024年房产继承需按政策办理，首先前往公证处公证，再至交易中心办理过户。过户费用包括契税、个人所得税等，按房屋价值比例计算。所需资料包括继承人身份证明、房产证、继承权公证书等。流程需严谨遵循，确保过户顺利进行。 2024-06-28 17:27:19
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1、40元／平米公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算2、由房管局收取1平方米50元的手续费3、评估事务所收取评估费：计算采用差额定律累进方式。100平方米以下5％，处于100到1000平方米的2．5％，1000以上到2000平方米的1．5％。4、80元／单的继承公证费，80元／人为放弃继承公证的。其中要注意的是，作为公证人的，即为自愿放弃继承，这其实也是继承的难点所在。第二次出让房屋的时候，则需要缴交个人所得税，但该住房只要符合是家庭住房和已购买5年便可免个人所得税，且个人所得税退税的政策也适用。还有就是，假如遗赠和法定继承或是遗嘱不同的，还要支付税收。房屋遗产继承过户需要哪些材料？办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证；需要带上以下材料：1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人；2、办理房产证过户手续需要的房屋产权证（房地产权证书）以及其复印件；3、可用来证明被继承人与继承人亲属关系的文件；4、申请继承人的身份证件及复印件；5、如果是房管局办理的，则还需要一份公证书。6、还需要下面这些证件：《房地产登记申请书》的原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证。
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房产证未满五年的二手房，根据2015年3月30日财政部**新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费： 一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
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过户费用得看房价和其他税费，2024年具体多少，还得等那时候的政策。
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当地的房产费用都是不一样的，几套房屋的过户费用也不一样，如果房屋所有权证未满五年，赠与要合适一些。如果房屋所有权证已满五年，过户相对要便宜一些。房主要是去世了，只能办理继承，其他办理不了。建议你去当地的房屋部门咨询一下，税费和评估的价格，以及几套房屋买卖的税费，自己核对一下
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