再交易贷款也叫二手房贷款交易贷贷是指贷款人向借款人发放的贷款，用于购买售房人已取得房屋产权证，具有完全处置权利，可在二级市场上合法交易的个人住房或商业用房。抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款是以特定的担保品作为保证的贷款，如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。
全部3个回答 >按揭贷款是什么意思？与抵押贷款有何区别？
130****5191 | 2024-06-23 14:49:29
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188****8445 听别人说，按揭贷款好像是买房时跟银行借的钱，要用买的房子做担保。抵押贷款就不太清楚了。 2024-06-26 23:45:09
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158****1228 按揭贷款主要用于购房，以所购房屋作抵押。抵押贷款范围广，但用途更灵活。选择哪种贷款需考虑个人情况和贷款用途。 2024-06-24 15:18:36
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166****6496 按揭贷款是买房时向银行贷款的方式，房子就是贷款的担保。抵押贷款范围更广，不只是买房。买房时多用按揭贷款。 2024-06-23 23:25:55
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133****0876 按揭贷款是指购房者以所购房屋作为抵押，从银行或其他金融机构获得的贷款，用于支付房屋的大部分价款，然后按照约定的期限分期偿还本息。抵押贷款则更广泛，不局限于购房，它泛指借款人以抵押物为担保，从金融机构获得的贷款。两者对象不同，按揭贷款更具针对性。 2024-06-23 22:37:54
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我听说按揭贷款是买房时的贷款，要慢慢还；抵押贷款好像是拿房子做担保，可以借到钱做别的事。
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按揭贷款是购房专用贷款，利率较低，适合长期稳定还款。抵押贷款用途更广，但利率可能稍高，适合短期资金周转。选择哪种贷款，取决于您的资金需求和还款能力。
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具体说抵押贷款和按揭贷款哪种合算要具体情况具体分析，既然有这两种贷款方式，也是适用不同的贷款人群。 抵押贷款和按揭贷款有什么区别? 按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。 抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说，买房者在还清贷款之前，事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款，银行可以依法作出处理。 按揭是国际上种通行的房产销售方式，它与抵押贷款虽然性质不同，但在“按住房屋所有权”来保证债务（分期付款和按期还款）履行这点上殊途同归，完全一致。
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我听说按揭贷款是买房时的贷款，利率低，期限长；抵押贷款则用途更广，但利率高，期限短。不过具体区别，我还需要再了解一下。
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