买房置业中常见的八大误区是什么？

在房产继承纠纷中，常见误区是未考虑贷款影响和继承后还款责任。建议在办理继承手续前，先咨询房贷事项，确保权益不受损。

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第一，天时因素：主要考虑大范围的天气环境状况，比如气象、温度变化、空气质量、风沙粉尘、燥音污染等等。　　第二，地利因素：主要考虑房子周边的地理情况，比如山脉、树林、河流、水源、道路、桥梁及附近建筑物等，看其对房子或对居住生活有无妨碍或不利影响。　　第三，人和因素：主要考虑周围民风是否敦厚淳朴，社会治安是否稳定，人际环境是否和谐，邻里居民是否易处等等。　　第四，建筑因素：主要查看整栋大楼的外观造型是否有大的缺陷，从风水学上来讲，居民楼一般以东西走向的长方型为**好，正方型次之，椭圆型也可，其它稀奇古怪的形状会有各种不足，对办公或许影响不大，但住房**好不要考虑。即便是长方或正方的，如果有大的凹凸或斜尖等，也是风水上的缺陷，选择时也要慎重。　　第五，协调因素：主要查看本栋建筑与周围相邻建筑的相互关系，看是否协调，看其它建筑对本楼有无不利影响，比如采光遮挡、尖角冲煞、高低压气、出门爬坡、房后临水等风水上的大忌。　　第六，户型因素：由于建筑设计与风水概念脱节，在设计时没有考虑风水因素，以至于有些户型存在很多敝端，给居住者带来一些隐患。比如套型不规矩，有大的缺角或凹凸;厨房正南厕所正北;厕所门与卧室门冲对;房间门与门逗滴泪地半冲;床位上方有横梁压身;主卧有斜墙刀劈等等，这些都是风水上大忌的逗煞气地，若有冲犯必有损害。这样的户型**好不要选择，若已选择应及时进行相应的化煞调整。　　第七，面积因素：在充分考虑居住方便的前提下，还要考虑布局与气场。建议逗量人而居地，就是以人口数量来决定房间与面积，不要盲目求多求大。　　第八，生活与工作因素：主要考查交通出行、商场购物、水电煤汽、银行、**保育等设施是否完备方便，食品卫生是否安全，饮用水源是否洁净等。

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第一，天时因素：主要考虑大范围的天气环境状况，比如气象、温度变化、空气质量、风沙粉尘、燥音污染等等。　　第二，地利因素：主要考虑房子周边的地理情况，比如山脉、树林、河流、水源、道路、桥梁及附近建筑物等，看其对房子或对居住生活有无妨碍或不利影响。　　第三，人和因素：主要考虑周围民风是否敦厚淳朴，社会治安是否稳定，人际环境是否和谐，邻里居民是否易处等等。　　第四，建筑因素：主要查看整栋大楼的外观造型是否有大的缺陷，从风水学上来讲，居民楼一般以东西走向的长方型为**好，正方型次之，椭圆型也可，其它稀奇古怪的形状会有各种不足，对办公或许影响不大，但住房**好不要考虑。即便是长方或正方的，如果有大的凹凸或斜尖等，也是风水上的缺陷，选择时也要慎重。　　第五，协调因素：主要查看本栋建筑与周围相邻建筑的相互关系，看是否协调，看其它建筑对本楼有无不利影响，比如采光遮挡、尖角冲煞、高低压气、出门爬坡、房后临水等风水上的大忌。　　第六，户型因素：由于建筑设计与风水概念脱节，在设计时没有考虑风水因素，以至于有些户型存在很多敝端，给居住者带来一些隐患。比如套型不规矩，有大的缺角或凹凸;厨房正南厕所正北;厕所门与卧室门冲对;房间门与门逗滴泪地半冲;床位上方有横梁压身;主卧有斜墙刀劈等等，这些都是风水上大忌的逗煞气地，若有冲犯必有损害。这样的户型**好不要选择，若已选择应及时进行相应的化煞调整。　　第七，面积因素：在充分考虑居住方便的前提下，还要考虑布局与气场。建议逗量人而居地，就是以人口数量来决定房间与面积，不要盲目求多求大。　　第八，生活与工作因素：主要考查交通出行、商场购物、水电煤汽、银行、**保育等设施是否完备方便，食品卫生是否安全，饮用水源是否洁净等。

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北京市八大处**就是对口**，想找房源，可以小区房源查询

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新手买房的注意事项，主要先看土地，无论是自己刚需还是购房用来投资，地段会直接影响到房子是否保值。尤其是在大城市当中地段，会直接影响到房子的房价，最好是在自己的经济范围之内购买地段比较好的房子，这样一来房子可以保值，二来买房的风险相对来说要比买其他城郊地区的房子风险要小一些，房子的房价不容易下跌。除了房屋本身之外，自己在购房的时候也要先评估一下自身的经济能力，不仅仅是目前的收入结构，还有之后工作的发展潜力，甚至是20年之后的职业安排，现在大多数人们购房都是通过抵押贷款的形式购房，房贷一申请就是20年或30年，如果只考虑现在的经济能力而忽略了之后的安排，可能会出现房贷断供的情况，也不要因为购买房子就影响到了实际的生活。