如公积金额度足够，优先考虑公积金贷款，利率低、稳定；否则，商业贷款更灵活，但需注意利率和额度。
全部5个回答 >公积金贷款与商业贷款，买房时哪个更优惠？
181****3020 | 2024-06-22 12:09:58
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185****2598 好像公积金贷款利率低一些，但我不太确定哪个更优惠哎。 2024-06-23 16:55:48
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150****0409 从法律角度看，两者均有其优点和风险。需根据个人经济状况、公积金缴存情况和贷款政策，谨慎选择。 2024-06-22 17:00:12
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133****3081 公积金贷款利率低，当然公积金更优惠啦！ 2024-06-22 14:46:32
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房屋抵押是你拿现有的房子做抵押,到银行贷款!房屋商业贷款是:银行按揭贷款,用银行贷款去买房。**大区别就是一个是用手头现房,一个是还没拿到房。抵押贷款:一般是名下的房产,并且已经还清贷款的情况下抵押给银行,银行给这个房子评估价的一定成数的钱!一般如果商业贷款带不出来的话才去做抵押贷款、一个概念,房屋抵押贷款一般分两种 一直种就是你所理解的住房买卖商业贷款, 还有一种就消费抵押贷款 消费抵押贷款利率要高些 年份要短 额度低得与银行就贷款进行接触,银行会根据你的收入水平、信用记录、抵押物的状况和市场估价，初步决定是否给你发放贷款；如果能够通过基本审查，下一步就是准备资料和做房产评估，主要包括你的婚姻证明、收入证明、个人证信证明（根据身份证号可以在银行查询）、贷款申请，还款承诺（如已婚包括配偶的）等资料，房产评估一般由银行指定的资产评估公司进行，费用千分之2-3，时间在1周之内；第三，签定贷款合同，办理抵押登记，购买财产保险；第四，银行放款，打到该行的指定存款帐户上，就可以按照合同约定的合法用途使用该笔资金了；第五，你需要按照合同约定的还款方式和频率归还贷款
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你好，不可以转为公积金贷款，但是你可以去银行去申请公积金余额还款！
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不能，可以申请提取公积金里的余额
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商业贷款第一套**3成公积金**要4成 第二套商业贷款5成公积金没办法贷
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