2024年使用公积金贷款购房，受益于其低利率和稳定的政策环境。此举不仅降低了购房者的经济负担，也体现了公积金制度在房地产市场中的积极作用。
全部4个回答 >2024年公积金贷款购房的还款方式有哪些？
184****0760 | 2024-06-19 13:19:10
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132****0747 公积金贷款购房可选择等额本息或等额本金还款。前者每月还款额相同，后者逐月递减。根据个人财务状况选择。 2024-06-26 17:17:02
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166****0223 公积金贷款购房的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。选择时，需考虑个人收入情况和购房预期收益等风险控制问题，权益与合规首位。 2024-06-23 19:13:09
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150****9227 公积金贷款买房，还款方式挺简单的，就两种：等额本息和等额本金。 2024-06-20 16:30:36
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166****7617 公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金。 2024-06-19 23:19:14
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133****5656 公积金贷款购房，可选择等额本息或等额本金还款。等额本息适合稳定收入者，等额本金适合收入较高者。 2024-06-19 18:12:26
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听说二手房贷款利率受市场影响会变动，建议问问银行或中介吧。还款方式好像有等额本息和等额本金两种。
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住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。1、"每月等额本息还款法"是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。2、"每月等额本金还款法" 是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
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中央国家机关分中心住房公积金贷款实行自由还款方式。自由还款方式实行固定日期还款，即借款人资贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日：若在某月无对应的还款日，则该月的**后1个工作日为还款日。还款期内，再不低于月**低还款额度的基础上，借款人可以自由选择每月的还款额度，月**低还款额度为按照等额本息选择每月的还款额度。月**低还款额度为按照等额本息还款方式计算的月均还款金额。贷款期限在1年以上的，若遇国家调整个人住房公积金贷款利率，月**低还款额度要按照调整后的利率予以重新核定。 提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。 (1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 (2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。 (3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
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公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。办理公积金提取还贷业务的职工，可申请办理委托提取还贷，即委托公积金中心提取住房公积金账户内的存储余额，用于归还个人住房贷款。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式。办理委托提取业务的职工一般包括借款人和配偶、共有产权的共同借款人和配偶。
