选别墅要看位置、户型、环境、交通和配套。
全部4个回答 >购买公寓房时应注意哪些问题?
180****7297 | 2024-06-13 08:07:42-
133****6562 购买公寓时,除了考虑房屋本身,还需注意贷款问题。要评估自己的还款能力,选择合适的贷款期限和利率。同时,了解贷款流程和所需材料,确保顺利申请到房贷。 2024-06-14 22:46:47
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181****8343 买公寓要看地段、交通、配套。户型、采光也很重要。产权要查清,税费别忘算。最好亲自看看房,和业主多聊聊,才能买到心仪的公寓。 2024-06-13 16:33:47
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132****4488 购买公寓房时,需综合考虑地理位置、交通便捷度、周边环境及配套设施。务必查看户型布局、采光通风情况,核实房屋产权及税费。建议实地考察,并与开发商或业主深入沟通。 2024-06-13 09:52:12
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法律事项:1.产权的清晰是**重要的,中介会拉产调,您放心好了。2.合同的签订的注意事项。每一条都看一下就行了,一般都是格式条款。3.过户,人去了就行,带上钱。
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主要看以下几个点:家具:线条流畅,封口线、角线与面板接口密实、光滑,门柜抽屉推拉顺畅,拉手对称美观。电力线路:电路铺设要符合施工规程和安全标准,插座距地面不低于30cm,三线插座接地线,厨房和空调线路要专线铺设,总闸安装有防漏电开关,灯具安装牢固。门窗:开关自如,门框、窗框及玻璃周边密封良好。地面:地砖平整,纹理清晰,色泽均匀,十字线水平、垂直,地板铺实平稳,拼缝匀直,油漆色泽一致、无划痕。墙面:墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边,涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。给排水设施:供水管无渗漏,开关阀门运转良好;排水通畅,无渗漏、积水现象。油漆:漆面光滑、手感好、够油量,无钉眼、扫痕、毛刺和色差。在施工质量没问题的前提下,要把室内所有饰物列一清单,注明颜色、大小、款式和品牌;如有条件,**好从不同的角度画一张平面图,并在摆放饰物的地方做以标记,以便**后验收。
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交房时应注意哪些问题——二手房交易1·验房的时候对于房屋的结构·质量以及线路的检查大致的看一下,没有太大的问题就可以,像是物业费·水电费·煤气费等费用结算清楚并有单据可以做为证明。2·查看清楚交易的金额·房屋的面积·买卖合同·以及发票是否足够·各种证件是否齐全。3·开发商所给的房屋实测面积表·竣工备案表要看看原件。较好可以复印一份,所谓小心使得万年船。4·收房时物业会一起查看,有问题向物业反应清楚,方便及时修理。交房时应注意哪些问题——新房交易1·新房交房时较好不要赶在人特别多的时候去验房,因为到时候导购会很忙没有太多时间陪你仔细验房,而且人太多难免打扰你验房的质量。较好是推后几天,这样就可以仔细验房了。2·如果购买的新房是在顶楼的话一定要检查房顶的防水是否做的合格,到了雨季是否会有漏雨的现象发生。
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购买商品房时,应注意以下问题:(1)查验开发商是否办理商品房预售许可证,所购的房产是否在批准预售的范围内; ( 2 ) 购房人与开发商签订商品房买卖合同应在 30 日内到房地产交易机构办理登记备案手续; ( 3 ) 房屋交付使用时,应查验是否有相关部门验收或验收报备资料.与商品房买卖合同约定的交付条款是否相符。