汇金华府售楼处实时房价是多少？

生态城万达广场位于天津市滨海新区中新生态城和意路258号

项目建面约99-142m世家华宅,以尺度演绎生活雅韵;约12.7米全明三开间南向设计,兼得阳光清风;约45m殿堂级会客空间,彰显大家风范，领驭居者轩昂格局;步入式衣帽间奢宅主卧套,私藏精英品味

优点：①位置好，起步区生活资源完善度该，旁边就是小外学校、万达广场，还有在建设的地铁Z4线；②价格便宜，目前起步区大部分房源2万/㎡左右，汇金华府仅1.69万/㎡起；③准现房，预计9月底交付，是起步区交付较早的楼盘，能满足入住的及时性；④产品好，项目内部苏式园林设计，户型大宽厅、落地窗，满足入住舒适度。 缺点：①对比新产品，汇金华府设计方面相对略逊一筹；②升值空间不大，目前起步区的发展已经比较完善，而且房价还是比较高的，所以后续的增值能力不强。

天津汇金华府挺好的，地块所处中新生态城南部片区为目前生态城醇熟生活居住区，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，医科大学中新生态城医院、潮辉星光汇生活广场等配套。地块周边3公里范围内聚集了天津生态城南开小 学、南开中学滨海生态城学 校，生态城万达广场的住宅名为汇金华府，【津滨生转让（挂）2021-1号地块】，被金新城置业以总价15.121亿元摘得，折合楼面价约5119元/平米。

生态城万达广场这个盘，从位置上来看，是属于生态城最早的起步区，周边配套醇熟，学校、地铁、医院、生态等一应俱全。