公租房退房流程

公租房申请各地有所差异，下面以深圳为例进行讲解：①登录系统在线填写申请信息，并按照系统的提示，预约到区受理窗口提交书面申请的时间。②去受理窗口受理及初审。①受理并审核所提交书面申请材料符合法定形式与否。补交材料的，补交后初审。②比对申请人所录入的与所提交书面材料的信息是否一致。结合系统端口所反馈的、拥有房产、转让房产、租住保障性住房等，审核并判断申请人是否符合申请条件。③初审符合租赁住房申请条件的，由区受理窗口的《备案回执》，扫描并上传所提交书面申请材料，提交市主管部门终审，不符合租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》。④市主管部门终审。市主管按季度会同市规土委、各区住房保障部门批量核查有关条件，包括婚姻、住房及宅基地、购房补贴、区级政策房等。⑤终审符合公共租赁住房申请的，纳入轮候数据库，终审不合格的，由市主管驳回申请，出具《驳回申请通知书》。⑥按季度更新并公布轮候册。

公租房要怎么申请流程：①申请人准备好身份证，户口簿等向户籍所在地的街道办事处提出申请，将资料进行审核。街道办事处会对申请人的资格进行初次审核，入户调查记录，对居住情况，家庭人口，收入情况和实际困难程度进行考察核实。②登陆官网在线申请。携带规定资料前往预约的区住建局提出申请，受理资料并对资料进行初审。符合申请条件的，由窗口出具备案回执，上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审，不符合公共租赁住房申请条件的，出具不予受理通知书。③市主管部门按季度会同市规土委，住房保障部门批量核查有关条件。终审符合申请条件的，纳入轮候数据库，通过摇号的性质进行选房，终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具驳回申请通知书。

公租房的退房流程共分为以下三点，具体如下：一、退租需要的资料需要资料： 承租人身份证原件及复印件 2 份、租金收据、保证金收据、租赁合同。二、退租流程基本流程： 申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准)退租须知(部分区域可能要求不一样)：搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件;到房管中心领取退房申请表。3 .将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好;4 .防盗门钥匙必须要是原装的 6 把(装修钥匙除外)，如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯;5 .信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯;6 .到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续：7 .再到相关物管办公室办理验房手续8 .将水卡，电卡，门禁卡，钥匙(防盗门，信箱)交到验房物管处.9 .将 3 张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。10 .周末及节假日不办理验房退房手续。

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合理合同没关于违约金事项条款必付违约金已经按照约定 提前通知律保护公民必根本存责任承担义务房东想身捞笔解决说设计月押金打官司太浪费间精力试着沟通双都让步毕竟我租房经历说提前终止合同 确实点牵涉要找新租客已经找新租客所绝说必须承担责任呵呵实讲理吓唬吓唬行走律程序肯定败诉要求返月押金且要求赔偿（涉及金额太少院支持吓唬足够能要要）且败诉诉讼费拿费点间罢怕麻烦怕要让房东明白 合同没写明所占风实担咨询律师定要打官司咨询

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