天津中梁公馆适合居住吗，周边配套环境如何？

天津中梁公馆小高层推出10套特惠房。面积为78、87、97平米，总价100万起。

天津中梁公馆社区大门配有人脸识别+红外测温；配有二维码登记（信息直接发送至业主手机）的访客系统；具备手机一键呼叫电梯功能，可为提前出行做准备。

天津中梁公馆小高层87㎡两室两厅一卫的方正户型，南北通透设计，3.3米x1.5米的大尺寸阳台（阳台有上下水+洗衣机空间），南卧北卧的空间规划没有一丝多余浪费，而大门旁边的厨房区域的非承重墙部分可以打掉来达成开放式厨房的使用方式。可以说的是，这套87平大两室+大客厅的设计，结合该户型约23的公摊率，对于没有三室硬性需求的置业者来说，是能恰好满足需求的。

天津中梁公馆容积率2.1，绿化率35%。作为区域内的少数新盘，该楼盘最大的特点便是周边强大的商业配套，吾悦广场&友阿奥特莱斯&红星美凯龙三大国内知名商业体全部已入驻，囊括吃喝玩乐住全方位的购物生活体验。

天津中梁公馆周边配套十分齐全，所处板块内边规划 B1、B3、Z2 三条地铁，建设中的地铁 B1 线、Z2 线；目前滨海新区轨道交通B1 线主体已开工建设，Z2 线已经进入规划公示阶段。