天津生态城万达广场周边天津医科大学生态城附属医院/天津医科大学滨海总医院在侧,十分方便。
天津汇金华府升值空间大吗 ?
133****8401 | 2023-10-27 11:02:23
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141****4127 天津汇金华府升值空间还是可以的,天津生态城万达广场住宅共计21栋,12栋18层到顶的小高层和9栋24层到顶的高层。首开1、17号楼,1号楼99、129,17号楼109、142,两梯四户。 2023-10-27 11:02:23
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生态城万达广场住宅部分定名“汇金华府”,位于地块整体的北部,紧靠惠风溪公园及生态谷公园,占地约9.8万,建面约20.2万,容积率约2.0。整体规划21栋高层,其中12栋18层到顶,9栋24层到顶,均为2梯4户。
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汇金华府小学和初中上小外小学和中学,实际学区划分请以教育系统发布为主。
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汇金华府特惠单价17300元/㎡起,高层99平米推出3套特惠房,总价170万起。
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优点:①位置好,起步区生活资源完善度该,旁边就是小外学校、万达广场,还有在建设的地铁Z4线;②价格便宜,目前起步区大部分房源2万/㎡左右,汇金华府仅1.69万/㎡起;③准现房,预计9月底交付,是起步区交付较早的楼盘,能满足入住的及时性;④产品好,项目内部苏式园林设计,户型大宽厅、落地窗,满足入住舒适度。 缺点:①对比新产品,汇金华府设计方面相对略逊一筹;②升值空间不大,目前起步区的发展已经比较完善,而且房价还是比较高的,所以后续的增值能力不强。
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