天津贻成学府尊邸发展潜力如何？

贻成学府尊邸，以其135平米的四室两厅两卫精致设计，诠释了现代居住的艺术美学。步入玄关，欧派品牌定制的高低错落玄关柜，不仅展现了强大的收纳功能，更添一抹家居的温馨与精致。客餐厅一体化设计，搭配5.4米的开阔空间与全景落地窗，让自然光线与窗外美景无缝融合，营造出一种超脱世俗的居住氛围。

贻成学府尊邸小学和初中上南开中学和南开小学，实际学区划分请以教育系统发布为主。

天津贻成学府尊邸挺好的，贻成学府尊邸生态城中部核心区，核芯中的高端改善大盘“贻成学府尊邸”，120-180平米奢华大平墅，空中露台挑高6米，配套成熟，学区环绕。

天津贻成学府尊邸升值空间还是可以的，贻成学府尊邸此次以5.549亿元底价摘得津滨生转让（挂）2023-1号，折合成交楼面价为5393元/平米。地块用地面积62585.5平米，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且小于等于1.7，建筑面积为10.29万平米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。将规划为小高层+洋房。

贻成学府尊邸房价均价19000元/平米，该楼盘位于生态城中部核心区，紧临南开中小学和生态城一中，高端改善大盘项目共计800套。