最新贷款利率 房贷利率的最新消息？

你好，9月7日，工农中建四大行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的相关细则，对于符合要求的存量个人住房贷款最低可调整至原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限，当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，四大行均将于2023年9月25日起主动进行批量下调贷款利率，无需客户申请；执行固定利率或基准利率定价的存量房贷则先转换为LPR定价的浮动利率贷款，再调整贷款利率。

房产税最新消息从5个方面来讲，分别是房产税的最新计算缴纳标准，多套房产房产税征收的计算方法，最新立法，最新特点和最新征收范围。目前房产税法还未出来，依旧按照从价计征房产税和从租计征来计算缴纳，若多套房产的居住面积相加还在家庭免税居住面积之内，都无需缴纳房产税，超出的多套房产的征收方法采用分段累进税率来计算，目前已起草好新法，还需要一定程序才能出台新法。房产税的四大特点是按照住房的评估价值进行征收房产税，有一定的税收优惠或者免征额度，属于地方税的征税收入归到地方政府所有，税收收取模式要完善。房产税的收取范围仅限于县城，工矿区，城市，建制镇的房产，不包括在农村的房屋。城市的房产税实行按年收取，分期缴纳，当地税务机关决定具体纳税期限。

你好，央行最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，五年期LPR下调至4.2%，此前为4.3%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期 LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

房产税开征最新消息有三个方面，分别是房产税征收标准，房产税征收时间，房产税征收税率。房产税征收标准有两种情况，分别是从价和从租。从价计征情况，计税的依据是房产的原值一次性减去百分之十至百分之三十的余值。从租计征情况，计税依据是房产租金的收入。从价计征是百分之十至百分之三十，其具体的减除幅度不是统一的，由人民政府根据实际情况来确定。房产税征收时间不是统一的，按照暂行条例的规定来看，房产税是按照年征收和分期缴纳，具体的纳税期限是由政府按照当地情况来确定。房产税征收税率有两种情况，分别是房产余值计征和房产出租的租金收入计征，房产余值计征的年税率是百分之一点二。房产出租的租金收入计征的税率是百分之十二。

最新房贷利率在5月份迎来了新一轮的降低，而且释放出了持续利好的信息，现在很多城市都已经开始执行新的房贷政策，首套房贷利率按LPR减20个基点的政策下限执行，也就是说首套房的房贷利率由之前的4.6%, 下降到了4.25%，自LPR改革以来，这是5年以来经历过的第5次调整，随着现在各个楼市的疲软，本次下调的幅度可以说得上是创历史最高。虽然说现在的贷款利率已经下调，但并不是所有的人都能够享受到比较低的利息，还是需要符合银行的条件才可以，在新的贷款政策落地之后，符合条件并且还款能力比较好的客户，能够享受到最低4.25%的优惠利率，所以在日常生活当中要养成良好的交易行为，不要出现恶意透支或者是征信记录受损，在申请抵押贷款的时候，也要有稳定的收入和良好的还款能力。