二手房是先净宅然后再进行装修，净宅工作包括清洁卫生、消毒杀菌所以在装修之前先把准备工作做好，这样就不会影响到之后的卫生和安全。若先装修，可能会破坏净宅的效果，甚至还会对装修材料造成影响，增加后续清洁和维护的难度和成本。房子装修注意事项：1、在装修之前先要确定好装修的风格，可以从家庭成员的需求进行合理的布局规划和材料购买等事宜。2、哪怕是交给装修公司，在做预算的时候要计算各种材料的用量，含主材、辅材等这样能够预计出大概的费用。3、水电改造、防水措施等一些隐蔽的工程一定要做好，在施工时必须做好规划，并选择质量好的材料来进行水电改造和防水措施。4、基础设施做完之后，也要注意后期的软搭，像是窗帘，灯具，家具等等会影响到室内的美观性和居住舒适度。
二手房是先净宅还是先搞装修
154****6429 | 2023-09-10 22:23:06
已输入 0 字
已有1个回答
-
153****6804 二手房是先净宅还是先搞装修要看房屋的具体情况，如果说二手房的整体状况比较满意，可以先净宅，但如果说需要大面积的改造，就需要先进行装修。此外也可以根据自己的实际情况来安排入住的计划，合理安排之后，挑出一段时间把家里的卫生打扫干净。净宅工作包括清洁卫生、消毒杀菌等,可以确保房屋的卫生和安全。
房子装修注意事项有哪些
1、在装修之前要先自己做好预算，可以先从网络上查询和装修相关的知识，这样才不至于一问三不知，对于装修没有概念。
2、如果自己没有装修经验的话，可以找装修公司，但需要找该地区口碑比较好的装修公司。设计师出图、修改，没有问题之后确定装修费用，查看详细合同之后，双方达成共识进行合同的签订。
3、有一些房屋需要进行主体的拆改，注意不要拆除承重墙，而且在拆的时候要先通过物业的同意。
4、有单独的水电管道铺设图的尽量保留，以防后期水电出现问题，备不时之需。
5、地板、门窗、家具、家电、五金最好选择知名的厂家提供，这样在后期使用的时间会更久一些。
6、在验房的时候需要业主、工程监理和施工负责人以及设计师都在场，对整个装修里的材料、设计以及质量进行验收。 2023-09-10 22:23:06
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续（此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。审批贷款需要:9.申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）**款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。
全部3个回答 > -
答
去贷款银行办理完面签手续，签完借款合同，银行会审核资料，通过之后会下发批贷函，有了批贷函就可以去过户了。二手房买卖贷款过户流程如下：1、银行征信调查（调查买方征信情况）；2、房屋产权调查（调查房屋产权是否清晰，抵押，查封，继承，共有权人等）；3、房屋过户的同时银行审查贷款条件；4、发放贷款；5、物业交割。
全部3个回答 > -
答
在购买二手房的过程当中，如果采取按揭购房的方式，需要先进行贷款的办理，之后完成过户的手续，不过也可以买卖双方协商而定。但如果通过一次性付款，可以将房款付给值得信赖的平台，也可以用提存的方式办理房款的给付，确保自身资金安全的情况之下，再进行产权过户。 为了保障买卖双方的正常权益，除了可以寻求正规的房屋中介进行帮助之外，也要到政府指定的房地产交易中心办理产权转让手续，并且在签订房屋买卖合同的过程当中，应当写清楚房款的支付方式以及到账日期，同时也需要约定交房、过户的时间。此外，各项口头约定的条款也应该写在合同中。一般来说，在付掉房款后，需要留存一部分的尾款，等到房产过户成功，再将尾款付清，这样也能更好的确保二手房贷款的安全性。
-
答
一般来说，购买二手房先过户，再贷款。在买房之前，要确定房屋的所有权，买卖双方都要在签订买卖合同时办理过户手续，合同才能生效。然后，买家可以申请贷款，只有拿到贷款以后，才能完成交易。
全部3个回答 >
